婚后房子抵押銀行如何加名 婚后加名字的抵押變更手續(xù)好辦嗎？
婚后加名字的抵押變更手續(xù)好辦嗎？還是一樣，婚后房產(chǎn)證加名手續(xù)要分不同情況:帶上三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件和復(fù)印件。當(dāng)你去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心時(shí)，先在預(yù)檢窗口告知你，你是來(lái)申請(qǐng)?jiān)黾优渑?房
婚后加名字的抵押變更手續(xù)好辦嗎？還是一樣，婚后房產(chǎn)證加名手續(xù)要分不同情況:帶上三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)原件和復(fù)印件。當(dāng)你去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心時(shí)，先在預(yù)檢窗口告知你，你是來(lái)申請(qǐng)?jiān)黾优渑?房產(chǎn)證上的名字。窗口工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如果材料齊全會(huì)給你一個(gè)號(hào)，然后拿著號(hào)去相關(guān)窗口。
婚后加名字的抵押變更手續(xù)好辦嗎？ 1號(hào)。連同婚前財(cái)產(chǎn)一并還貸并加名抵押變更手續(xù)。
這個(gè)問(wèn)題，征得產(chǎn)權(quán)人同意，婚后可以加對(duì)方名字。具體解釋如下:
首先很明確，買房是婚前行為，所以房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分是共同財(cái)產(chǎn)！所以，這種情況下，給配偶加名字，真的要收契稅。 "由于婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證加配偶姓名為婚前個(gè)人單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各地房管部門(mén)的要求不一樣。
其次，加上名字程序。如果能在貸款還完之后加上自己的名字，手續(xù)就很簡(jiǎn)單了?？梢灾苯尤ギ?dāng)?shù)胤抗芩瑤蟼€(gè)人身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證。如果你不 短期內(nèi)不打算還款，應(yīng)該先去貸款銀行開(kāi)具證明，說(shuō)明銀行同意增加你的配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，然后再向房管所申請(qǐng)加名。
房產(chǎn)證在銀行抵押期間能否添夫妻一方名字？
可以。1.如果房子還有貸款未還，需要去銀行辦理抵押變更手續(xù)或者讓銀行出具同意變更業(yè)主的函。
2.然后帶上相關(guān)證件。結(jié)婚的人一般需要帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)的原件和復(fù)印件。如果沒(méi)有結(jié)婚，一般需要身份證、房產(chǎn)證等公證材料。
3.然后去房子所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先，在預(yù)檢窗口告知你是來(lái)申請(qǐng)?zhí)砑优渑?房產(chǎn)證上的名字。窗口工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如果材料齊全就給個(gè)號(hào)，然后拿著號(hào)去相關(guān)窗口。
4.同時(shí)需要支付手續(xù)費(fèi)，包括制作費(fèi)、地籍圖費(fèi)、張貼費(fèi)。
5.最后房地產(chǎn)交易中心或者房產(chǎn)局會(huì)通知你新房產(chǎn)證的初始密碼，然后你自己去改。