買(mǎi)房子商業(yè)貸款需要抵押?jiǎn)?商貸房產(chǎn)證會(huì)押在銀行么？)
商貸房產(chǎn)證會(huì)押在銀行么？的一般商業(yè)貸款都屬于這種抵押貸款。這種情況下，房產(chǎn)證只能在銀行抵押，抵押登記手續(xù)需要在房交會(huì)辦理，因?yàn)樯虡I(yè)貸款和信用貸款是不一樣的。信用貸款主要基于一 美國(guó)自己的信用，這是不需
商貸房產(chǎn)證會(huì)押在銀行么？
的一般商業(yè)貸款都屬于這種抵押貸款。這種情況下，房產(chǎn)證只能在銀行抵押，抵押登記手續(xù)需要在房交會(huì)辦理，因?yàn)樯虡I(yè)貸款和信用貸款是不一樣的。信用貸款主要基于一 美國(guó)自己的信用，這是不需要抵押的房產(chǎn)證。而商業(yè)貸款一般是商業(yè)貸款，只有房子抵押才有可能。
商貸房產(chǎn)證會(huì)押在銀行么？銀行抵押的不是房產(chǎn)證，而是房屋所有權(quán)證。
1.按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，房地產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由購(gòu)房人接管，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》由銀行持有。
2.按照規(guī)定，抵押貸款買(mǎi)房的，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)當(dāng)辦理房屋抵押登記。作為抵押權(quán)人，銀行將獲得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。因此，抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由購(gòu)房人接管，而銀行持有《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
3.在抵押登記還清之前，抵押登記記錄已經(jīng)保存在房產(chǎn)檔案中，不允許買(mǎi)賣(mài)，銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證抵押給銀行。
4.貸款還清后，唐 別忘了帶銀行出具的貸款結(jié)清證明到房管局辦理取消抵押手續(xù)。
商貸房產(chǎn)證會(huì)押在銀行么？
商業(yè)貸款在銀行面簽時(shí)生效。房產(chǎn)證必須在銀行抵押，不抵押就沒(méi)有保障。