玉林杏林居房子為什么這么便宜？該樓盤屬于定向團購，開發(fā)商在施工前就收到了一大筆錢，進度款會隨著樓的進度收取，也就是說大家都出錢給開發(fā)商蓋樓，不用去銀行或者其他渠道融資，這樣開發(fā)商基本沒有資金壓力，資金

玉林杏林居房子為什么這么便宜？

該樓盤屬于定向團購，開發(fā)商在施工前就收到了一大筆錢，進度款會隨著樓的進度收取，也就是說大家都出錢給開發(fā)商蓋樓，不用去銀行或者其他渠道融資，這樣開發(fā)商基本沒有資金壓力，資金使用效率高，資金成本低。

還有一大部分人因為是定向團購，房子還沒建好基本就被認購?fù)炅耍瑳]必要賣。

想在玉林買房，不知道哪個樓盤好？園博園周邊？還是玉東？

想在玉林買房，很多人會先推玉東！讓 讓我們從以下幾個方面來談?wù)劙桑?/p>

1.價格。安居客上的數(shù)據(jù)顯示，2018年7月，玉林房價5803元/平方米，玉東區(qū)6423元/平方米；2019年6月，玉林房價6007元/平方米，玉東區(qū)6482元/平方米。根據(jù)市場價格，豫東 美國的漲幅相當(dāng)大，市場可以反映 購買。大家都看好宇東。綠地城屬于毛坯房，目前組合在6000左右，躍龍臺精裝修在7500左右。

2.資源。隨著的大力發(fā)展，城市 s行政中心、各類優(yōu)質(zhì)名校建設(shè)、骨科醫(yī)院搬遷、農(nóng)民 市場和直達公交線路，未來豫東的交通將非常便利。但按照目前的建設(shè)進度，設(shè)計幾個大型菜市場還需要一段時間。周圍買菜的話，主要靠流動攤販。另一方面，園博園周邊，以宜居概念為主，但規(guī)劃圖都是開發(fā)商自己設(shè)計的。至于什么時候建學(xué)校和商場，需要很長時間。另外，園博園的兩個門口離兩個樓盤都挺遠的。

3.學(xué)區(qū)的概念。魚洞小學(xué)，石塘小學(xué)。師專附中，玉林高中等等。會有很多人想去好學(xué)校，但是還是有很多條條框框。對于學(xué)區(qū)房的概念，地產(chǎn)商的承諾不具有法律約束力，只能按照每年的學(xué)校招生辦法執(zhí)行，所以購房者還是需要理性對待。

根據(jù)公眾 s的想法，會有更多人在魚洞買房，園博園周邊也會有很多人買。這個還是要從自身出發(fā)，多看看樓盤，看看戶型和朝向，每個小區(qū)都有不錯的房子。

喜歡熱鬧的話，萬達周邊小區(qū)也不錯，萬昌東方韻值得期待。根據(jù)東方巴黎和巴黎水岸的環(huán)境建設(shè)，也算是玉林的龍頭。

廣西玉林市秀水路杏林，

廣西省玉林市秀水路杏林居在那里？