樂山市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法？首付不低于20%。根據(jù)《樂山市個(gè)人住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》第十二條:貸款金額。貸款比例:首套房，首付不低于20%；二套房首付不低于30%。借款人的貸款額度為:借款

樂山市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法？

首付不低于20%。根據(jù)《樂山市個(gè)人住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》第十二條:貸款金額。貸款比例:首套房，首付不低于20%；二套房首付不低于30%。借款人的貸款額度為:借款人及配偶個(gè)人賬戶中的公積金本息余額*借款人及配偶個(gè)人公積金月繳存額之和的倍數(shù)*2*系數(shù)*貸款年限；借款人的貸款額度原則上不得超過房屋總價(jià)值與借款人計(jì)算貸款額之和的最高貸款額度；倍數(shù)、系數(shù)和最高貸款額度由市公積金管理委員會(huì)授權(quán)的公積金中心另行制定，并在樂山住房公積金網(wǎng)站公布。借款人的具體貸款金額由公積金中心審批。擴(kuò)展信息:個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)要求:

1.申請(qǐng)人應(yīng)提供公積金繳存地公積金管理中心(或公積金管理部、處)出具的公積金繳存證明；辦理貸款申請(qǐng)時(shí)，公積金存款證明的時(shí)效限定為三個(gè)月。

2.借款人及配偶在購(gòu)房所在地公積金中心或下屬管理部申請(qǐng)公積金貸款，填寫《樂山市個(gè)人住房公積金貸款審批表》、《談話備忘錄》，并按要求提交相應(yīng)文件。

3、公積金中心受理申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和審查，原則上應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；如果批準(zhǔn)貸款，將簽發(fā)《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書》，并將貸款信息轉(zhuǎn)發(fā)給承辦銀行辦理貸款手續(xù)。

很多

公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎怎么用？

人認(rèn)為公積金可以用來支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金只有先用后才能提取，即購(gòu)房人提供購(gòu)房相關(guān)證明材料后才能辦理提取手續(xù)。

比如你需要一份購(gòu)房合同，你要交首付，還要備案合同，這就成了一個(gè)死循環(huán)。要知道，雖然公積金賬戶里的錢是你的，但是你可以 在你買房子之前，不要以買房為由把它撤回來。最重要的是貸款功能。

如果要退出，也可以因?yàn)槠渌蛲顺觯热缱夥俊?/p>

按照規(guī)定，

公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎怎么用？

是不允許的，因?yàn)椴辉试S用公積金的錢同時(shí)付首付和尾款。

職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于上一年度職工月平均工資的5 %;有條件的城市可以適當(dāng)提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)制定，并報(bào)備案。;省、自治區(qū)、直轄市審核后批準(zhǔn)；;美國(guó)相應(yīng)級(jí)別的。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者的月繳存基數(shù)；;住房公積金原則上按照繳存人上一年度月平均稅收收入計(jì)算。

公積金 首付 有效期？

你好，！一般有效期在一年以內(nèi)。在成都購(gòu)買商品房的，需要在購(gòu)房合同登記后12個(gè)月內(nèi)提取。如果你買了它，市外商品房需在取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后12個(gè)月內(nèi)提取。

買二手房的話，首付要在取得產(chǎn)權(quán)證后12個(gè)月內(nèi)交。如果在購(gòu)房前已經(jīng)進(jìn)行了購(gòu)房提款，需要在6個(gè)月期滿后的12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)峥睢?/p>

注意，只能提取一次公積金作為首付，并且可以 在未來的幾年里不要再撤回它。