租賃合同稅金如何計算(租房稅費的計算方法？)
租房稅費的計算方法？對于出租房屋的房東或個人來說，需要繳納稅費，這些都是交給國家的。1.月租金3萬元以下(含3萬元):免征住房增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加和水利基金。房產(chǎn)稅4%，
租房稅費的計算方法？
對于出租房屋的房東或個人來說，需要繳納稅費，這些都是交給國家的。
1.月租金3萬元以下(含3萬元):免征住房增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加和水利基金。房產(chǎn)稅4%，個稅10%。
2.個稅計算公式:月租金4000元以下:(月租金-房產(chǎn)稅-800) * 10%。月租4000元以上:(月租-房產(chǎn)稅)* 80% * 10%。
3.非住房:增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、免征水利基金。房產(chǎn)稅12%，個稅20%，印花稅0.1%。
4.個稅計算公式:月租金4000元以下:(月租金-房產(chǎn)稅-800) * 10%。月租4000元以上:(月租-房產(chǎn)稅)* 80% * 10%。
租房稅費的計算方法？
出租稅的計算方法:個人出租非住房包括商鋪和寫字間。房產(chǎn)稅按租金收入的12%計算繳納。營業(yè)稅按租金收入的5%計算繳納。城市維護建設(shè)稅和教育費附加按城建稅稅率和教育費附加實際繳納的營業(yè)稅乘以3%計算繳納。