如何做好建筑工程成本分析？成本分析的內(nèi)容(1)基本情況分析:介紹項(xiàng)目基本情況、預(yù)算收入、施工現(xiàn)場(chǎng)完成情況及施工產(chǎn)值、報(bào)告期及開(kāi)工累計(jì)成本。(2)具體情況分析:分析各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況對(duì)降低成本的影響，

如何做好建筑工程成本分析？

成本分析的內(nèi)容

(1)基本情況分析:介紹項(xiàng)目基本情況、預(yù)算收入、施工現(xiàn)場(chǎng)完成情況及施工產(chǎn)值、報(bào)告期及開(kāi)工累計(jì)成本。

(2)具體情況分析:分析各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況對(duì)降低成本的影響，技術(shù)措施和管理措施對(duì)降低成本的影響，環(huán)境因素、預(yù)算收入、工程質(zhì)量對(duì)降低成本的影響，工期變化對(duì)降低成本的影響。

(3)詳細(xì)的項(xiàng)目分析:

①材料成本分析:分析材料采購(gòu)的各個(gè)環(huán)節(jié)，分析材料的價(jià)差和數(shù)量差異因素，采取技術(shù)措施節(jié)約材料的實(shí)際效果和管理不善造成的損失浪費(fèi)，反映材料成本節(jié)約的原因。以及根據(jù)01定額對(duì)其他材料成本的分析，如二次裝卸費(fèi)、工具費(fèi)等。

②人工成本分析:從價(jià)格差異和數(shù)量差異兩個(gè)方面分析人工成本節(jié)約和超支的原因，分析勞動(dòng)合同實(shí)施對(duì)人工成本節(jié)約和超支的影響。

③機(jī)械費(fèi)用分析:分析現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的配備和使用情況，分析租賃價(jià)格與預(yù)計(jì)收入的差異，反映機(jī)械費(fèi)用節(jié)省的原因。

(4)間接成本分析:分析項(xiàng)目部經(jīng)理的工資、辦公費(fèi)等項(xiàng)目費(fèi)用對(duì)間接費(fèi)用節(jié)省的影響，分析臨時(shí)設(shè)施的購(gòu)置、建造、攤銷對(duì)間接費(fèi)用節(jié)省的影響。

工程材料成本分析方法

1.比較法

比較法，也稱指數(shù)比較分析法。它是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較來(lái)檢查計(jì)劃完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的一種方法。這種方法通俗易懂，簡(jiǎn)單易掌握，因此得到了廣泛的應(yīng)用，但在應(yīng)用中必須注意各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可比性。

2.因子分析法

因素分析法，又稱鏈替代法或鏈替代法。這種方法可以用來(lái)分析各種因素對(duì)成本形成的影響。在分析時(shí)，首先要假設(shè)眾多因素中有一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素保持不變，然后逐一替換，分別比較它們的計(jì)算結(jié)果，確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。

3.差異計(jì)算方法

差異計(jì)算法是因素分析法的簡(jiǎn)化形式，利用計(jì)劃因素與實(shí)際因素之間的差異來(lái)計(jì)算對(duì)成本的影響。

4.比值法是指用兩個(gè)以上指標(biāo)的比值進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是:首先把比較分析值變成相對(duì)數(shù)，然后觀察它們之間的關(guān)系。