什么是融資租賃？ ;美國融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可能會(huì)轉(zhuǎn)移，也可能不會(huì)轉(zhuǎn)移。融資租賃是集融資與金融服務(wù)、貿(mào)易與

什么是融資租賃？

融資租賃是集融資與金融服務(wù)、貿(mào)易與科技創(chuàng)新于一體的新型金融行業(yè)。由于融資與金融相結(jié)合，租賃公司可以在租賃物出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行回收和處置，因此在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)信用和擔(dān)保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資。

典型的融資租賃涉及三方關(guān)系，可以理解為其內(nèi)容包括租賃和融資兩個(gè)方面。業(yè)務(wù)類型主要分為:直租和回租。

1.直租。傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方，出租方、承租方、賣方。

例如，你需要一臺(tái)洗衣機(jī)，但是你發(fā)現(xiàn)你沒有。;我沒有足夠的錢立刻買那臺(tái)洗衣機(jī)。這時(shí)候你看我有錢了，就跟我簽了融資租賃合同，把洗衣機(jī)買下來，然后租給你。你所要做的就是用分期付款的付我租金，并且你可以隨時(shí)使用那臺(tái)洗衣機(jī)。當(dāng)我們的租約到期時(shí)，如果事先有約定，一般你可以通過支付這臺(tái)二手洗衣機(jī)的殘值來獲得這臺(tái)洗衣機(jī)的所有權(quán)。如果沒有協(xié)議，那么這臺(tái)洗衣機(jī)就是我的了。

這就是融資租賃中典型的直接租賃業(yè)務(wù)。

上例中，店鋪是賣家，我是出租人，你是承租人，涉及到這三方的關(guān)系。

2.售后回租。在回租中，賣方和承租人是同一個(gè)人。

繼續(xù)類比:你需要錢來消費(fèi)。你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺(tái)洗衣機(jī)。我 我仍然是富人。所以你把洗衣機(jī)賣給我，我給你很多錢，然后你跟我簽融資租賃合同，我把洗衣機(jī)回租給你。洗衣機(jī)你可以留著，但是你要分期付租金給我(上面沒有買賣出租的順序，實(shí)物也沒有實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)讓)。租賃期滿后，我 我會(huì)把洗衣機(jī)賣回給你，否則我就 我會(huì)收集的。

可以看出，這個(gè)模式的大部分內(nèi)容和之前的直租模式是一樣的。主要區(qū)別在于，這個(gè)例子中，沒有店鋪?zhàn)鳛橘u家，但你既是賣家又是承租人，我還是出租人。涉及的三方關(guān)系，兩方合并為一方。

另外，多說兩句，其實(shí)回租是目前國內(nèi)融資租賃業(yè)務(wù)的主流。根據(jù)商務(wù)部《2015年融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告》的說法2014年，我國融資租賃企業(yè)新增融資額5374.1億元，直接租賃融資占比22.4%,回租融資占比61.7%,其他租賃占比15.9%。 "我了解到，目前國內(nèi)企業(yè)主要將融資租賃業(yè)務(wù)視為一種簡單的以租賃資產(chǎn)作為抵押的融資，類似于抵押貸款。付款。