杭州買房的流程？1.查買房資格:買房的第一步是查自己是否具備買房資格。現(xiàn)在對(duì)購(gòu)房者的限制很多，不僅是資金方面，還有房產(chǎn)號(hào)、戶籍、社保等方面。先保證自己有買房資格再買房是合適的。2.選房:第二步，可以選

杭州買房的流程？

1.查買房資格:買房的第一步是查自己是否具備買房資格。現(xiàn)在對(duì)購(gòu)房者的限制很多，不僅是資金方面，還有房產(chǎn)號(hào)、戶籍、社保等方面。先保證自己有買房資格再買房是合適的。

2.選房:第二步，可以選房?？梢匀?shí)地看房或者關(guān)注各個(gè)樓盤的預(yù)售情況。如果沒(méi)有預(yù)售資格，不建議購(gòu)買。對(duì)于二手房，要特別注意實(shí)地查看是否存在墻體裂縫、漏水等問(wèn)題?？梢钥磶滋追孔?，確定最合適的。

3.付首付:在你決定買房子后，你可以和賣方協(xié)商。如果合適，可以交一定的定金做決定，也就是所謂的首付。一般會(huì)在首付后一周內(nèi)談妥購(gòu)房合同。

4.簽訂購(gòu)房合同并支付首付款:購(gòu)房人在約定時(shí)間內(nèi)與人簽訂相關(guān)購(gòu)房合同。購(gòu)房合同很重要，所有條款都要仔細(xì)核對(duì)，尤其是賣價(jià)和違約承諾。雙方簽訂合同后，購(gòu)房人需要支付一定的首付款。

5.辦理住房貸款和備案:目前大部分人以貸款買房為主。付完首付后，他們需要向銀行申請(qǐng)貸款，辦理相關(guān)抵押手續(xù)。在此期間，他們需要將購(gòu)房合同提交到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽，這樣備案后的房子更安全。

6.辦理房產(chǎn)證:貸款通過(guò)后，就可以正式辦理房產(chǎn)證了。這一步非常關(guān)鍵?？梢哉f(shuō)是房屋所有權(quán)登記，也就是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記在你自己的名下，這樣就有了法律效力。

杭州買房的流程？

第一:符合杭州市購(gòu)房資格。

第二:找中介，對(duì)房源滿意可以簽意向合同。

第三:在中介總部與業(yè)主簽訂房屋過(guò)戶合同。

第四:把首付款打入監(jiān)管賬戶。

第五:申請(qǐng)銀行按揭。

第六:轉(zhuǎn)房管局。

第七:交房。