房產(chǎn)中介提成多少？1.房產(chǎn)中介基本上從成都抽成30%-50%以廈門為例，他們可以拿到1萬元左右。租房子是房租的一半2.以鏈家為例。他們最新的中介費標準是中介服務費不打折2.2%,代收擔保服務費6折0.

房產(chǎn)中介提成多少？

1.房產(chǎn)中介基本上從成都抽成30%-50%以廈門為例，他們可以拿到1萬元左右。租房子是房租的一半

2.以鏈家為例。他們最新的中介費標準是中介服務費不打折2.2%,代收擔保服務費6折0.5%,是房屋成交總價的2.5%。比如房子賣500萬，那么中介費就是500 * 2.5 % =這里我們需要區(qū)分交易價格和網(wǎng)簽價格。雖然有的房子成交價是500萬元，但為了避稅，實際網(wǎng)簽價格可能是300萬元。個稅、契稅、增值稅按照網(wǎng)簽價格計算，但中介費按照成交價計算。

3.不是所有的中介費都是房產(chǎn)中介收的，有一部分是要上繳公司的。一年來，鏈家多次調(diào)整經(jīng)紀人薪酬體系。這里僅以16年的數(shù)據(jù)為例:

代理費乘以系數(shù)0.8496，歸經(jīng)紀人，其余歸連鎖公司，即代理費為0.1504。0.8496的代理費不完全給經(jīng)紀人本人，也在經(jīng)紀人所屬的團隊中分攤。

房子賣出去，要經(jīng)過好幾個代理?？鄢?s份額，負責房屋錄入的代理人獲得10%的代理費，20%的信息維護，10%的上傳房屋照片，10%的快速結果，占50%。剩下的50%可以給賣房的經(jīng)紀人，也就是房源方。但是，這筆錢不是一個人分給你的。連鎖講究合作。任何做單的人，都要把業(yè)績分享給別人，這樣就避免了個人沒有業(yè)績餓死的情況。

如果小組有五個人，其他四個人每人得5%,經(jīng)理得10%,剩下的20%歸你。但是唐 別擔心，不會的。;這并不意味著20%會全部發(fā)給你，因為傭金是根據(jù)你的水平來計算的。鏈家經(jīng)紀人分1-10級，傭金在30 %當然，這只是對外宣稱。據(jù)內(nèi)部員工透露，這個比例只有20%-40%。

業(yè)績(代理費)達到20000元就可以轉正，級別升級到A1，提升到30 %;

10萬元的二級，對應35 %;

20萬元的三級，對應40 %;

40萬元四級，對應的提成是45%。

級別越高，提成越高。

這里的傭金還不是最終的錢。按照鏈家的標準，經(jīng)紀人身上的壞賬準備是要扣除的。這是因為鏈家的財務里有壞賬準備。那么一個四級壞賬準備為零的券商，賣一套300萬的房子，實際能拿到多少？

代理費:300 * 2.5 % = 7.5萬元。券商總份額:7.5 * 0.8496 = 63720元。

個人手:6.372*20%*45%=0.57萬元。

也就是說，我實際拿到的是5700元。

如果這個房子是中介的，信息是自己錄入的，那么撥的錢可能會多一點。

擴展數(shù)據(jù):

二手房中介費是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介的服務費。一般中介費是房屋成交價的2 %-3 %。賣房人和買房人都需要向中介支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。