臨汾的房產(chǎn)證在哪辦理(臨汾涌泉小區(qū)有房產(chǎn)證嗎？)
臨汾涌泉小區(qū)有房產(chǎn)證嗎？臨汾涌泉小區(qū)房產(chǎn)證在臨汾市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址鼓樓東街。1.根據(jù)《《房屋登記辦法》》第四條，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》
臨汾涌泉小區(qū)有房產(chǎn)證嗎？臨汾涌泉小區(qū)房產(chǎn)證在臨汾市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址鼓樓東街。
1.根據(jù)《《房屋登記辦法》》第四條，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定確定，即 "預(yù)售商品房的買受人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房購買人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 "第三，在沒有約定的情況下，開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證超過90天，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商 的違約責(zé)任，即追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金。本合同未約定逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，按已付購房款總額計(jì)算。;銀行。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)屬登記的期限超過一年的，因人 買方要求解除合同并賠償損失，應(yīng)予支持。4.根據(jù)《:》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。并申報(bào)成交價(jià)格；(3)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)；7日內(nèi)未書面答復(fù)的，視為受理；(四)房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并按要求對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘和評(píng)估；(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；(6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。