長(zhǎng)沙商貸轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎 長(zhǎng)沙商轉(zhuǎn)公是年限不變還是月供不變？
長(zhǎng)沙商貸轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎？大家都知道公積金貸款是買房的優(yōu)惠政策。如果購(gòu)房者可以在銀行申請(qǐng)公積金貸款，確實(shí)是一個(gè)好方法，因?yàn)楣e金貸款比銀行 的一般商業(yè)貸款，審批手續(xù)更簡(jiǎn)單。同樣，大家還的利息也會(huì)少一些，
長(zhǎng)沙商貸轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎？
大家都知道公積金貸款是買房的優(yōu)惠政策。如果購(gòu)房者可以在銀行申請(qǐng)公積金貸款，確實(shí)是一個(gè)好方法，因?yàn)楣e金貸款比銀行 的一般商業(yè)貸款，審批手續(xù)更簡(jiǎn)單。同樣，大家還的利息也會(huì)少一些，所以用公積金貸款買房是很劃算的。但是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款并不好，因?yàn)檫@個(gè)過(guò)程中必須滿足一定的前提條件。
具體規(guī)定
首先，有要求申請(qǐng)公積金貸款的人，必須在當(dāng)?shù)乩U納足夠時(shí)間的公積金，也就是說(shuō)公積金的賬戶必須處于正常狀態(tài)。而且申請(qǐng)人必須有足夠的經(jīng)濟(jì)能力和穩(wěn)定的工作，也就是說(shuō)申請(qǐng)人應(yīng)該有能力償還貸款。并要求申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿一個(gè)月。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人包括配偶在此期間沒(méi)有其他債務(wù)需要償還，也就是說(shuō)必須要求申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在此期間沒(méi)有貸款或相應(yīng)業(yè)務(wù)需要結(jié)清。
其實(shí)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款并不是在改善，因?yàn)闃I(yè)務(wù)流程本身就比較復(fù)雜，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的前提條件很多，并不是每個(gè)人都能達(dá)到相應(yīng)的要求。
如果符合公積金管理中心的貸款審批條件，
長(zhǎng)沙商貸轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎？
的情況會(huì)有所好轉(zhuǎn)。首套房還款兩年以上，公積金賬號(hào)一年以上未提取的，申請(qǐng)人可以轉(zhuǎn)公。長(zhǎng)沙商轉(zhuǎn)公是年限不變還是月供不變？
年限不變，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款后需要重新簽訂合同，因?yàn)樵贤s定的利息是以商業(yè)貸款為基礎(chǔ)的，轉(zhuǎn)換后的利率是按照公積金貸款利率計(jì)算的，這樣申請(qǐng)人 的月供會(huì)變。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款期限不變的情況下，月供會(huì)減少，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款低。
It
長(zhǎng)沙市公積金商轉(zhuǎn)公容易嗎？
長(zhǎng)沙市的公積金商戶只要符合轉(zhuǎn)公條件，轉(zhuǎn)公很容易。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款必須符合住房公積金貸款的各項(xiàng)政策，貸款額度最多不超過(guò)原商業(yè)貸款剩余本金余額。經(jīng)濟(jì)適用房必須轉(zhuǎn)化為商品房，享受貨幣補(bǔ)貼的房屋必須償還貨幣補(bǔ)貼，轉(zhuǎn)化為商品房。