土地上沒有建筑物能抵押嗎 不能單獨設立抵押的土地使用權有哪些？
在不能單獨設立抵押的土地使用權有哪些？不能抵押的土地主要有以下幾種情況:第一，土地所有權。土地所有權在我國是禁止買賣的，當然也不能作為抵押物。二是地上房屋等建筑物、構筑物沒有單獨的國有劃撥土地使用權。
在
不能單獨設立抵押的土地使用權有哪些？
不能抵押的土地主要有以下幾種情況:第一，土地所有權。土地所有權在我國是禁止買賣的，當然也不能作為抵押物。
二是地上房屋等建筑物、構筑物沒有單獨的國有劃撥土地使用權。這是因為土地使用者無權處置通過劃撥獲得的土地。
三是耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但經發(fā)包方同意已承包抵押的荒地集體土地使用權除外。
四是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)集體土地使用權不得單獨抵押。