二手房賣方直接向賣方支付貸款 s賬號，并且可以開通左賬號的網(wǎng)銀和手機銀行，開通短信通知，下來了就通知，也可以自己查詢。我 我很高興你邀請了我。我先告訴你交易流程。全款客戶:羅總(最近兩年新出的詞)~網(wǎng)

二手房賣方直接向賣方支付貸款 s賬號，并且可以開通左賬號的網(wǎng)銀和手機銀行，開通短信通知，下來了就通知，也可以自己查詢。

我 我很高興你邀請了我。

我先告訴你交易流程。

全款客戶:羅總(最近兩年新出的詞)~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房子首付~繳稅、過戶房產證(契稅、個稅、增值稅)~短信通知領取新房產證~銀行轉賬給賣方 的銀行卡。

貸款客戶:羅總~銀行面簽~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房款首付~銀行簽借款合同~繳稅、過戶房產證~抵押備案~抵押登記~領取抵押證明~向賣方放貸 的客戶卡。

如何確認監(jiān)管賬戶是否收到購房首付款？

1.中介帶領客戶到房管局監(jiān)管窗口，交房子首付。(不經(jīng)過中介和買房，直接交給監(jiān)管賬戶)

2.過戶完成后，新的房產證下來了。當房屋委員會見到新業(yè)主時房產證，房管局監(jiān)管賬戶部會直接把房款轉到售房的銀行卡上。

提示:房屋所有人姓名和銀行卡名稱必須一致，中介會告訴你選擇當?shù)啬募毅y行。

，你的問題不是很清楚。從上面來看，你應該是個買家。在上海，二手房貸款由交易中心在過戶后5個工作日內發(fā)放。貸款人需要帶著房產證、抵押證明等材料去銀行辦理付款。貸款資金直接轉入最后一個賣家保留的賬戶。如果你不確定，你可以直接打給銀行。

如何查詢自己的貸款是否已到？

2.問問幫你貸款的業(yè)務員。3.查看你的貸款合同，看合同簽訂后多少個工作日發(fā)放貸款。如果時間還沒到，可以打給業(yè)務員或者相關銀行。

二手房如何查詢賣方收到所有貸款？那要看貸款買房還是全款買房。在房地產交易所全款買房進行監(jiān)管的，可以在拿到房產證后幾個工作日，要求監(jiān)管中心將全款支付到賬戶。

如果是貸款買房，辦理完所有手續(xù)后，銀行放款的話，房子會收到短信通知已經(jīng)放款，準備以后還款。

這種情況下，可以通過查看銀行卡的金額來知道是否到賬。

你可以在任何一臺自動取款機上查詢。如果你有網(wǎng)上銀行，登錄它。