如果沒有所有者 在，只有物業(yè)管理公司可以使用管理區(qū)域內的維修基金，而且需要三分之二的業(yè)主簽字才能使用維修基金。如果有業(yè)委會，可以通過業(yè)主 會議決定動用維修基金。維修基金是業(yè)主在購買一手商品房時，通過交

如果沒有所有者 在，只有物業(yè)管理公司可以使用管理區(qū)域內的維修基金，而且需要三分之二的業(yè)主簽字才能使用維修基金。如果有業(yè)委會，可以通過業(yè)主 會議決定動用維修基金。

維修基金是業(yè)主在購買一手商品房時，通過交存一定數(shù)額的款項，作為維修資金使用。一般在業(yè)主入住新購買的物業(yè)后，遇到小區(qū)公共生活設施維修費用，如公共區(qū)域的電梯、燈具、房屋等，會從維修基金中支付上述費用。

使用維修基金時，物業(yè)應找一家合適的公司評估價格，然后為業(yè)主擬定所需費用計劃 的簽名。如果簽名人數(shù)超過三分之二，可以不用第二次甚至第三次簽名。

三分之二以上業(yè)主簽字，業(yè)主和業(yè)委會可以在小區(qū)監(jiān)督下投票。

一般來說，的啟動維修基金必須得到三分之二以上業(yè)主的同意，沒有足夠的業(yè)主就不能申請 許可。

沒有具體的規(guī)定。你必須在維修基金申請表上簽字。簽字表格上有業(yè)主的信息，包括位置、面積和樓層數(shù)。這樣就交給經辦人員了，他們可以算算是否符合雙三分之二的要求。至于符合使用后的操作，那就是另一回事了。

申請維修基金需要業(yè)主簽幾次字？

可以做一次，前提是達到70%以上的所有者 的簽名。

物業(yè)管業(yè)委會，業(yè)委會幾個人簽字就可以了，其他業(yè)主管不了什么事。

簽一次是可以的，但是要有三分之二以上的業(yè)主同意。申請是有效的。

年前，我把同意申請維修基金的業(yè)主簽名交給物業(yè)，三分之二的業(yè)主同意簽字并按手印?，F(xiàn)在物業(yè)讓我簽新的，業(yè)主必須到場。即使產權人不在場，也要有我和簽約產權人的照片。我想問，這合理嗎？業(yè)主需要簽多少次維修基金？

只有說服業(yè)主簽字同意，才能提取維修基金。

申請維修基金進行房屋修繕，首先要由物業(yè)公司或部分業(yè)主提出，經建筑面積三分之二以上業(yè)主或三分之二以上業(yè)主同意。

只有用維修基金才能把房子修好。如果大部分業(yè)主不同意簽字，是不可能提取維修基金的。

只有物業(yè)公司繼續(xù)做工作，說服業(yè)主簽字。同意了才能提取維修基金。