如果沒(méi)有所有者 在，只有物業(yè)管理公司可以使用管理區(qū)域內(nèi)的維修基金，而且需要三分之二的業(yè)主簽字才能使用維修基金。如果有業(yè)委會(huì)，可以通過(guò)業(yè)主 會(huì)議決定動(dòng)用維修基金。維修基金是業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)一手商品房時(shí)，通過(guò)交

如果沒(méi)有所有者 在，只有物業(yè)管理公司可以使用管理區(qū)域內(nèi)的維修基金，而且需要三分之二的業(yè)主簽字才能使用維修基金。如果有業(yè)委會(huì)，可以通過(guò)業(yè)主 會(huì)議決定動(dòng)用維修基金。

維修基金是業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)一手商品房時(shí)，通過(guò)交存一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為維修資金使用。一般在業(yè)主入住新購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)后，遇到小區(qū)公共生活設(shè)施維修費(fèi)用，如公共區(qū)域的電梯、燈具、房屋等，會(huì)從維修基金中支付上述費(fèi)用。

使用維修基金時(shí)，物業(yè)應(yīng)找一家合適的公司評(píng)估價(jià)格，然后為業(yè)主擬定所需費(fèi)用計(jì)劃 的簽名。如果簽名人數(shù)超過(guò)三分之二，可以不用第二次甚至第三次簽名。

三分之二以上業(yè)主簽字，業(yè)主和業(yè)委會(huì)可以在小區(qū)監(jiān)督下投票。

一般來(lái)說(shuō)，的啟動(dòng)維修基金必須得到三分之二以上業(yè)主的同意，沒(méi)有足夠的業(yè)主就不能申請(qǐng) 許可。

沒(méi)有具體的規(guī)定。你必須在維修基金申請(qǐng)表上簽字。簽字表格上有業(yè)主的信息，包括位置、面積和樓層數(shù)。這樣就交給經(jīng)辦人員了，他們可以算算是否符合雙三分之二的要求。至于符合使用后的操作，那就是另一回事了。

申請(qǐng)維修基金需要業(yè)主簽幾次字？

可以做一次，前提是達(dá)到70%以上的所有者 的簽名。

物業(yè)管業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)幾個(gè)人簽字就可以了，其他業(yè)主管不了什么事。

簽一次是可以的，但是要有三分之二以上的業(yè)主同意。申請(qǐng)是有效的。

年前，我把同意申請(qǐng)維修基金的業(yè)主簽名交給物業(yè)，三分之二的業(yè)主同意簽字并按手印?，F(xiàn)在物業(yè)讓我簽新的，業(yè)主必須到場(chǎng)。即使產(chǎn)權(quán)人不在場(chǎng)，也要有我和簽約產(chǎn)權(quán)人的照片。我想問(wèn)，這合理嗎？業(yè)主需要簽多少次維修基金？

只有說(shuō)服業(yè)主簽字同意，才能提取維修基金。

申請(qǐng)維修基金進(jìn)行房屋修繕，首先要由物業(yè)公司或部分業(yè)主提出，經(jīng)建筑面積三分之二以上業(yè)主或三分之二以上業(yè)主同意。

只有用維修基金才能把房子修好。如果大部分業(yè)主不同意簽字，是不可能提取維修基金的。

只有物業(yè)公司繼續(xù)做工作，說(shuō)服業(yè)主簽字。同意了才能提取維修基金。