外國人買房的條件如下:1.個(gè)人身份證，2.個(gè)人賬本，3.個(gè)人結(jié)婚證(提供未婚證明)，4、連續(xù)繳納稅款或社保證明一年及以上。銀行貸款買房條件:1、具有合法居住身份申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款，應(yīng)具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?/p>

外國人買房的條件如下:

1.個(gè)人身份證，

2.個(gè)人賬本，

3.個(gè)人結(jié)婚證(提供未婚證明)，

4、連續(xù)繳納稅款或社保證明一年及以上。

銀行貸款買房條件:

1、具有合法居住身份申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款，應(yīng)具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇?/p>

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的擔(dān)保人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議。

6.申請(qǐng)貸款時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行繳存住房公積金。

7.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

二、銀行貸款買房需要哪些材料？

1、貸款申請(qǐng)表

2.認(rèn)購協(xié)議或銷售合同

3.身份證明

身份證明是指外國人的護(hù)照，省人的護(hù)照和戶口本，港澳身份證，回鄉(xiāng)證，工作證。結(jié)婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。

4.收入證明(包括稅單、銀行存款記錄和雇主 s確認(rèn))。

第三，銀行貸款買房的流程是怎樣的？

第一步:買賣雙方準(zhǔn)備完整的資料去見律師。

第二步:評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，律師出具法律意見書。

第三步:銀行審核評(píng)估報(bào)告，行長簽字放款。

第四步:貸款。

一對(duì)夫婦可以貸款或住房公積金買房，第二套住房利率上浮10%。貸款不得購買第三套及以上住房。