土地和地上附屬物能不能分開(kāi)拍賣(mài)(土地和房產(chǎn)可以分開(kāi)拍賣(mài)嗎？)
土地被拍賣(mài)地上的附著物怎么處理？地面上的附著物也進(jìn)行評(píng)估和拍賣(mài)。因?yàn)樾枰w處理，不能割裂開(kāi)來(lái)。地上附著物一起拍，最高 s法院土地和房產(chǎn)可以分開(kāi)拍賣(mài)嗎？的土地和房地產(chǎn)不能分開(kāi)拍賣(mài)。土地依附于地面，房子
土地被拍賣(mài)地上的附著物怎么處理？
地面上的附著物也進(jìn)行評(píng)估和拍賣(mài)。因?yàn)樾枰w處理，不能割裂開(kāi)來(lái)。地上附著物一起拍，最高 s法院
土地和房產(chǎn)可以分開(kāi)拍賣(mài)嗎？
的土地和房地產(chǎn)不能分開(kāi)拍賣(mài)。土地依附于地面，房子建在土地上，所以兩者是一體建筑，不能分開(kāi)購(gòu)買(mǎi)。除非有空置的土地，交給開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，可以賣(mài)地，但不蓋樓的時(shí)候也可以。房子已經(jīng)建好了，要賣(mài)的是房子，不是土地。
土地和房產(chǎn)可以分開(kāi)拍賣(mài)嗎？
不能，我國(guó)雖然實(shí)行房地分開(kāi)管理，但是在具體操作中，土地是跟著房子走的。我們平時(shí)說(shuō)的房?jī)r(jià)就是房子和土地的價(jià)格，光是房子的建造成本就很低。
2.按照我國(guó)土地使用權(quán)和所有權(quán)分離的制度，我們只獲得土地使用權(quán)，而在土地上建的供你使用的房子不是你的，這似乎不合邏輯。
辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)先辦理房產(chǎn)證，國(guó)土部門(mén)正在根據(jù)房產(chǎn)證辦理土地過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)手續(xù)是確認(rèn)土地所有權(quán)的重要憑證。
3.根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定，拍賣(mài)活動(dòng)必須公告、預(yù)展、拍賣(mài)，必須由國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師主持。由拍賣(mài)公司組織。