辦公用房維修經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？寫字樓維修基金按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金。首期專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積交存金額多層住宅45元/㎡，小高層住宅78元/㎡，高層住宅90元/㎡。寫字樓的公共維修

辦公用房維修經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

寫字樓維修基金按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金。首期專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積交存金額多層住宅45元/㎡，小高層住宅78元/㎡，高層住宅90元/㎡。寫字樓的公共維修基金，也就是寫字樓，來源于兩個(gè)部分，即:。

公維金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

住房公共維修基金按照購房款的一定比例收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為總房價(jià)的2%。另外，房屋維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要看是不是多層的房子，不同的房屋結(jié)構(gòu)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

根據(jù)住宅物業(yè)、居住區(qū)非住宅物業(yè)或單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。建議您結(jié)合當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)決定具體收費(fèi)內(nèi)容。

公維金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

1 .實(shí)際上，銷售單位是按照一定比例從售價(jià)中抽取的。原則上多層住宅不低于售價(jià)的20%，高層住宅不低于售價(jià)的30%。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款2%的比例向售房單位繳納維修基金。

2.那么出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計(jì)入住宅銷售收入。

寫字樓有沒有大修基金？

辦公樓有大修基金。寫字樓的業(yè)主買下寫字樓后，要交大修基金。如果辦公樓整體上屬于出租性質(zhì)，那么開發(fā)商將支付大修基金。

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號(hào))的規(guī)定，

公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

:

一、首套房付款規(guī)定如下:

1.個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住房單位面積在90平方米以下(含90平方米)的，按照1%執(zhí)行契稅；2.單位面積在90平方米至144平方米(含144平方米)之間的，稅率減半，即實(shí)際稅率為2 %;

3.所購住宅面積超過144平方米的，契稅稅率為3%。二套房和二套房的支付規(guī)定如下:購買非普通住房、兩套及以上住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、寫字樓、商務(wù)公寓等。)都按3%的稅率征稅。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》:

1、商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)簽訂相關(guān)的房屋維修基金繳納協(xié)議，購房者應(yīng)按購房款2-3 %的比例向售房單位繳納房屋維修基金。

2.出售單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計(jì)入住宅銷售收入。

3.首期專項(xiàng)維修資金現(xiàn)行交存標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。