按揭買房銀行貸款合同有用嗎(二手房按揭貸款賣方?jīng)]簽字貸款合同有效嗎？)
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二手房按揭貸款賣方?jīng)]簽字貸款合同有效嗎？
是無效的。只有在購買行為完成后才能獲得抵押貸款。如果賣方未簽訂購房合同，則說明房屋過戶仍然完整。銀行按揭貸款必須在買房拿到新的已過戶的房產(chǎn)證后才能正式受理。前一個只能算咨詢或者準備階段。雙方合同未正式簽訂，房屋交易中心不予受理。