典當行典當房產(chǎn)需要哪些手續(xù)？1、首先要確認自己典當?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。2、要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當合同》上簽字確認。3、要找對典當對象——有經(jīng)

典當行典當房產(chǎn)需要哪些手續(xù)？

1、首先要確認自己典當?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。

2、要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當合同》上簽字確認。

3、要找對典當對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當行，注意正規(guī)的典當行，其招牌都有一個很大的“當”字。

4、進行典當?shù)怯?。辦理房屋典當?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當?shù)怯洝?/p>

5、價格評估。凡要典當?shù)姆课荼仨氉鰞r格評估，由相關(guān)評估機構(gòu)或典當師向典當行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當行根據(jù)評估報告決定典當?shù)漠斀稹?/p>

6、簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關(guān)文件。典當者在確定典當意向后，與典當行簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關(guān)的文件。

7、辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直接辦理公證及保險。

8、辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當者隨典當行的工作人員到相關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押登記。

9、典當行取得他項權(quán)利證后，房產(chǎn)證交由典當行保存，但典當者仍可保留使用權(quán)。

10、典當行出具當票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實現(xiàn)放款)。

房屋典當流程？

當戶需向典當行提供以下資料: 1、房產(chǎn)兩證,即房產(chǎn)證和土地證。

2、身份證、戶口本、婚姻證明。 附注: 1、房產(chǎn)兩證,如果有共有權(quán)人,需爭得共有權(quán)人同意,并提供其共有權(quán)證。

房產(chǎn)典當?shù)木唧w流程是怎樣的？

與銀行房產(chǎn)抵押貸款相比較，不需要提供收入證明、資產(chǎn)證明，也不需要經(jīng)過銀行內(nèi)部一道道手續(xù) 的審批。那么房產(chǎn)典當流程是怎樣的？

一般，要做房屋典當需要帶上相關(guān)證件和資料，如房房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、婚姻證明等等。典當行受理以后會對房屋進行估價，再到房產(chǎn)局辦理相 關(guān)手續(xù)以及公證。一般按照估價的70%左右放款，典當時間一般都是短期，最長半年，如果到期不能還款，在典當行認可后還可以辦理繼續(xù)典當手續(xù)。

那么，所有房屋都可以用來做典當嗎？相比房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)典當?shù)姆秶?，很多典當行接受住宅、別墅、四合院、寫字樓、商鋪、底商、大中型商業(yè)用房等。不過提醒您，辦理抵押典當?shù)姆慨a(chǎn)，不影響其使用，但要注意當期，不宜超過六個月。

典當行典當房子流程？

鑒于你說的房產(chǎn)，首先申明必須是商品房，私房和公房在典當是不能受理的。

一、當戶需向典當行提供以下資料：

1、房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2、身份證、戶口本、婚姻證明。

附注：

1、房產(chǎn)兩證，如果有共有權(quán)人，需爭得共有權(quán)人同意，并提供其共有權(quán)證。

2、婚姻證明：1）已婚者，提供夫妻雙方結(jié)婚證明

2）單身者，需到民政局開具單身證明

3）離異者且沒再結(jié)婚者，提供離婚證以及未婚證明

二、審查手續(xù)

1、客戶經(jīng)理先會查看相關(guān)證件，與客戶交流了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2、上門看房?？蛻艚?jīng)理（至少兩人）會上門看房子，主要查看實際房產(chǎn)與房產(chǎn)兩證是否相符。

3、由典當行指定的評估公司對該房產(chǎn)進行價值評估。房產(chǎn)最高高壓價值不高于房產(chǎn)評估值的75%。

4、辦理抵押。由典當辦事人員與房產(chǎn)所有權(quán)人一起去房地局辦理房地產(chǎn)抵押，房地局會提供收件單，該收件單交給典當辦事人員。

5、放款。典當行財務(wù)部門在接到總經(jīng)理批示以及見到房地局提供的收件單后，可以放款。三、簽署合同該程序會在去房地局辦理抵押之前進行，由借款人即房產(chǎn)所有權(quán)人簽字。注意：1、典當行一般只能讓房產(chǎn)所有權(quán)人才能作為借款人，因為第三方抵押沒有對典當行來說風(fēng)險很大，沒有相關(guān)法律保障。2、簽字這一塊：已婚者需需雙方到場簽字（即使是個人房產(chǎn)也需要，因為典當行以防萬一，請見諒）如果有共有權(quán)人，也需要共有權(quán)人到場簽字。四、結(jié)清當戶按期還本付息之后，典當行會出具注銷抵押申請書和結(jié)清證明（均要蓋典當行的公章），自己便可以去房地局辦理抵押注銷。