不動產(chǎn)經(jīng)營租賃怎么做會計分錄？借 應(yīng)收賬款貸 其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額折舊計入其他業(yè)務(wù)成本借 其他業(yè)務(wù)成本貸 投資性房地產(chǎn)累計折舊（不動產(chǎn)用于出租，根據(jù)管理層覺定其不動產(chǎn)可能要轉(zhuǎn)入投

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃怎么做會計分錄？

借 應(yīng)收賬款貸 其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項稅額折舊計入其他業(yè)務(wù)成本借 其他業(yè)務(wù)成本貸 投資性房地產(chǎn)累計折舊（不動產(chǎn)用于出租，根據(jù)管理層覺定其不動產(chǎn)可能要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的，如果一些原因無法轉(zhuǎn)入，那么還是用固定資產(chǎn)代替，那么折舊科目用累計折舊）

不動產(chǎn)租賃的會計分錄怎么做？

收到出租賃押金借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款—單位或個人（租賃押金）

收到租賃款借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入—租賃收入貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

1.收取租金時：

借：銀行存款

貸：遞延收益

2.每月確認(rèn)租金收入時：

借：遞延收益

貸：主營業(yè)務(wù)收入（其他業(yè)務(wù)收入）年租金/12個月

如有疑問，歡迎咨詢！

租賃費(fèi)怎么做賬？

租賃費(fèi)分經(jīng)營租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃支付的租金可憑對方出具的發(fā)票及銀行付款回單借記相關(guān)費(fèi)用類科目，貸記銀行存款或應(yīng)付賬款科目。

如果是融資租賃分期支付的租金相當(dāng)于分期支付貸款購入的資產(chǎn)，借記應(yīng)付賬款——應(yīng)付融資租賃款，貸記銀行存款科目。

融資租入的資產(chǎn)按自有資產(chǎn)規(guī)定計提折舊并計入相關(guān)費(fèi)用科目。