向存量房征稅是什么意思？向存量房征稅意思是向已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋（一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)）征收房產(chǎn)稅。存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，

向存量房征稅是什么意思？

向存量房征稅意思是向已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋（一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)）征收房產(chǎn)稅。

存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記，這就有了存量房房產(chǎn)稅

相對于增量房而言，存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋?！霸诖媪糠康亩x上，除了對城市所有已購房地產(chǎn)采取‘普遍征收原則’，以防在二三套房認(rèn)定上加大征管成本和增加尋租空間外；也可對開發(fā)商已建未售的房地產(chǎn)設(shè)置一個銷售期，并對逾期未售的房地產(chǎn)征稅，從而有力地防止開發(fā)商捂盤惜售；或?qū)彿空叩亩?含)以上住房征稅，從而提高閑置住房的出租率?！?/p>