房屋滿三年以什么為準(zhǔn)？房屋滿三年是你房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)。因?yàn)樽杂蟹慨a(chǎn)證下發(fā)了，才算，否則前面建筑多久沒交工都不能算的，這是第一種情況，購(gòu)買一手房的。第二種是購(gòu)買二手房的，是交易時(shí)房產(chǎn)證領(lǐng)取到了，房產(chǎn)證

房屋滿三年以什么為準(zhǔn)？

房屋滿三年是你房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)。因?yàn)樽杂蟹慨a(chǎn)證下發(fā)了，才算，否則前面建筑多久沒交工都不能算的，這是第一種情況，購(gòu)買一手房的。

第二種是購(gòu)買二手房的，是交易時(shí)房產(chǎn)證領(lǐng)取到了，房產(chǎn)證的日期開始算，滿三年，也就是說交易成功，領(lǐng)了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的日期開始算。

房屋滿三年以什么為準(zhǔn)？

如果你購(gòu)買的屬于城市商品房，房屋滿三年，就是你購(gòu)買商品房后，如果不是全款購(gòu)買的，是付首付款的，需要到銀行辦理按揭貸款的，銀行放款給房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)商給你簽訂購(gòu)房合同時(shí)的日期開始算的，如果你買的商品房滿三年了，那就是屬于三年了。

房屋滿三年以什么為準(zhǔn)？

你好房屋滿幾年需要看房產(chǎn)證或者契稅發(fā)票，以最早的一個(gè)日期開始計(jì)算。往后推三年的時(shí)間是什么時(shí)間，例如2000年3月1日交的契稅，2002年下的房產(chǎn)證，那以最早時(shí)間算2003年三月就滿三年了。，

房屋滿三年以什么為準(zhǔn)？

房屋滿三年指的是從購(gòu)買房屋過戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時(shí)間已經(jīng)時(shí)隔三年,符合前面所說的條件就是“滿三年”了,時(shí)間就是從繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開始算起。

根據(jù)我國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)〔2005]89號(hào)文件相關(guān)規(guī)定,房屋的房齡起始計(jì)算時(shí)間為取得房產(chǎn)證的時(shí)間,或者是契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的時(shí)間,看哪個(gè)時(shí)間比較早就按照哪個(gè)時(shí)間來進(jìn)行計(jì)算,房屋滿幾年也是以這個(gè)時(shí)間為計(jì)算依據(jù)的。

房產(chǎn)證三年內(nèi)和滿三年什么區(qū)別？

主要是交稅區(qū)別。如營(yíng)業(yè)稅： 非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 2年或2年以上：差額 ×5.55% ；

個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%； 非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%；

土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征。

長(zhǎng)沙產(chǎn)權(quán)證滿幾年可以交易？

滿四年。長(zhǎng)沙自2018年開始限購(gòu)，房子的產(chǎn)權(quán)證下來之后滿四年才能交易，而不是簽訂購(gòu)房合同就算時(shí)間。以前交房后還要幾年才能下證，現(xiàn)在是說交房交證，但期房一般買房后也要兩三年才能交房，加起來差不多要五六年后才能交易。因此還是可以減少炒房團(tuán)。

長(zhǎng)沙產(chǎn)權(quán)證滿幾年可以交易？

長(zhǎng)沙房子滿四年就可以交易，沒有滿四年就只能用置換的刑式賣出，置換就是買賣門廳時(shí)進(jìn)行的，如果正好要買別的房子，那置換就更合適了。現(xiàn)在長(zhǎng)沙市房屋買賣規(guī)定，在購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)證下來之后滿四年才能可以中山房屋買賣過戶到自己門下。