買房需要哪些稅費？1、契稅對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收契稅，超過90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按

買房需要哪些稅費？

1、契稅

對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收契稅，超過90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收(不含北上廣深）。

2、印花稅

印花稅是合同價格×0.05%(個人交易免征)。

3、房屋維修基金：購買價格的2%-3%

開發(fā)商或物業(yè)公司應在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會收到房屋維修資金。

4、物業(yè)管理費

從收到房屋之日起計算，以購房人驗收房屋合格之日起計算。如果開發(fā)商發(fā)出占用通知，買方無正當理由不收回房屋的，物業(yè)管理費可從發(fā)出占用通知后一個月計算。一般先付3個月，產權人不長期居住的房屋或開發(fā)商未出售的空置房，均應支付物業(yè)管理費。

5、權屬登記費：80元/套

權屬登記費就是辦理房產證的費用。

買房子要什么稅費？

1契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。、2印花稅，購房總價的0.05%

購房的時候有哪些稅費，怎么計算？

新房和二手房的稅費不同，這里分開說一下。

新房

買新房主要產生契稅和維修基金。

契稅:家庭首套房90平米及以下1，90平米以上1.5；家庭二套房90平米及以下1，90平米以上2；家庭三套房及以上，不看面積3

維修基金:每個城市或區(qū)域收費都可能存在不同，一般按照每平米多少錢計算，也有按照房屋總價百分比計算的，具體看城市要求。

二手房

二手房主要有契稅、個稅和增值稅

契稅:和新房的契稅稅率相同，這里就不在寫了。

個稅:大部分城市為1，少部分城市為2

增值稅:稅率為5.6

如果交易的二手房滿了兩年，免交增值稅。如果交易的二手房滿了五年，且是房東家庭唯一住房，免增值稅和個人所得稅。

以上就是購買二手房和新房的稅費了，希望能幫到你。

購房有哪些稅費？

1，契稅：對個人首次購買90平米以下普通住房且該住房屬于家庭私人住房的，按1%稅率征收，超過90平米的按1.5%征收。

2，印花稅：印花稅=合同價格×0.05%（個人交易免征）

3，房屋維修基金:購買價格的2%－3%

買房子需要交哪些稅費？

1契稅。契稅是不管買新房還是二手房，買房人所承擔的稅費。它對于所買房屋的面積還有購買人是否為首套住房或者二套住房有不同的稅點。面積以90平為界，若是購房人首套房的情況下，90平以下1個點稅費，90平以上1.5個點稅費，二套房則90平以下1個點稅費，90平以上2個點稅費。（契稅=網簽價格*稅點）

2.住房維修基金。這個是新房有的稅種，主要是用于以后房屋的維修。一般費用收取是購房總價的2%-3%。（大部分是2%的樣子。）