網(wǎng)友解答: 依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，土地征收的法定條件是：(1) 征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。(2) 征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個(gè)人都

依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，土地征收的法定條件是：

(1) 征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。

(2) 征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

(3) 必須依法取得批準(zhǔn)。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。

(4) 必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋氐?，按照被征收土地原有用途給予補(bǔ)償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對(duì)征收的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有專門規(guī)定。

(5) 征地實(shí)行社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。同時(shí)《土地管理法》還明確規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

政府征地直接對(duì)象是村委會(huì)(或社區(qū))和承包農(nóng)戶，需要有村委會(huì)的法人代表簽字和蓋村委會(huì)公章，要有土地承包人簽字，確認(rèn)該征收土地的承包歸屬權(quán)。承包戶在和征地部門談好征地相關(guān)事項(xiàng)和補(bǔ)償事項(xiàng)后，關(guān)于承包戶簽字的文件有承包土地的征收合同書及簽訂的補(bǔ)償協(xié)議。