2022起直系親屬房子過戶怎樣收費(fèi)？1，轉(zhuǎn)讓費(fèi)(1)契稅首次90平米以下，90-140平米繳納1 %, 140平米以上繳納1.5%,房款繳納3%,由買受人承擔(dān)。(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不滿

2022起直系親屬房子過戶怎樣收費(fèi)？

(1)契稅首次90平米以下，90-140平米繳納1 %, 140平米以上繳納1.5%,房款繳納3%,由買受人承擔(dān)。

(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不滿五年按房價(jià)的5.5%繳納。賣家 的承諾

(3)取得房屋產(chǎn)權(quán)滿5年的免征土地增值稅，未超過5年的按房價(jià)的1%繳納。賣家 的承諾

(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)五年免征，不足五年按房價(jià)的1%或房屋原值與現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按最后一次契稅計(jì)算)。

(5)房屋交易費(fèi)用按建筑面積6元/平方米由雙方繳納。

(6)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。買家 的承諾

(7)房屋評估費(fèi)按評估金額的0.5%支付，由買受人承擔(dān)。

2.非普通住宅交易的契稅按房價(jià)的5%繳納。不論取得產(chǎn)權(quán)是否不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和萬分之一的印花稅。房屋交易費(fèi)用按房價(jià)的1.9%繳納，其他不變。