小區(qū)是不是應(yīng)該有公共停車位(小區(qū)必須有公共車位嗎？)
小區(qū)內(nèi)是必須設(shè)置公共停車位嗎？不一定，因為現(xiàn)在開發(fā)商買的地價格太高了，資源怎么可能不合理利用？一個車位在一個小區(qū)可以賣很多錢，可以減輕開發(fā)商的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在不是80年代，居民區(qū)大，可以有公共停車場為居民區(qū)
小區(qū)內(nèi)是必須設(shè)置公共停車位嗎？
不一定，因為現(xiàn)在開發(fā)商買的地價格太高了，資源怎么可能不合理利用？一個車位在一個小區(qū)可以賣很多錢，可以減輕開發(fā)商的負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在不是80年代，居民區(qū)大，可以有公共停車場為居民區(qū)的服務(wù)。那時候，私家車太少，人們 美國的生活水平跟不上時代，公共停車場里停的車也不多。現(xiàn)在老小區(qū)頻發(fā)，但還是不要的好。
小區(qū)必須有公共車位嗎？回答:沒有。
一般來說，建筑面積內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位屬于開發(fā)商，開發(fā)商通常在銷售的同時出售車位。但是，占用業(yè)主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。
為了鑒別小區(qū)車位是協(xié)議確定還是法律確定，業(yè)主首先要了解小區(qū)規(guī)劃中哪些位置設(shè)置了車位，然后再看自己和開發(fā)商的買賣合同或者車位租賃合同來確定自己的歸屬。所以小區(qū)沒有必要有公共停車位。然而，在公共場所，沒有業(yè)主的授權(quán)是不能劃停車位的。;會議。即使劃定了，車位也是業(yè)主所有，不能隨便出租出售。
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小區(qū)必須有公共車位嗎？
不一定，沒有強制性規(guī)定。特別是現(xiàn)在開發(fā)的新小區(qū)，大部分都是地下車庫。小區(qū)樓前停車位是公共的嗎？
小區(qū)停車位不一定是公共停車位。住宅區(qū)常見的停車位一般有三種:公共停車位、物業(yè)停車位、人防停車位。
1.公共停車位是指占用小區(qū)公共道路、綠地等場所的停車位。小區(qū)內(nèi)的公共道路、綠地等屬于業(yè)主所有。;共同財產(chǎn)，所以改造后的車位也屬于業(yè)主。
2.物業(yè)車位是指規(guī)劃用于停放汽車的車位和車庫。物業(yè)車位最大的特點是可以辦理房產(chǎn)證(類似房產(chǎn)證)，而 "公共停車位而且人防車位不能辦理產(chǎn)權(quán)證。物業(yè)車位的歸屬取決于開發(fā)商和業(yè)主的協(xié)商結(jié)果。如果開發(fā)商向業(yè)主出售或附贈車位，車位的所有權(quán)將歸業(yè)主所有。開發(fā)商把車位租給業(yè)主，就歸業(yè)主所有。
3.人防停車位是指為滿足城市人防工程需要，在居住區(qū)修建的，戰(zhàn)時可由國家強制征用的人防工程。但在非戰(zhàn)時為了避免資源浪費，一般都改造成成人人防車位使用。至于人防車位的歸屬問題，目前我國法律沒有明確規(guī)定，但一般來說，人防車位是由開發(fā)商管理的。