柳州錦繡龍城是經(jīng)濟(jì)適用房嗎(柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？)
柳州錦繡龍城遲遲辦不了房產(chǎn)證？這個樓盤是當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國家政策不允許交易，所以你可以 我拿不到房產(chǎn)證。即不符合規(guī)定的，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成
柳州錦繡龍城遲遲辦不了房產(chǎn)證？
這個樓盤是當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國家政策不允許交易，所以你可以 我拿不到房產(chǎn)證。即不符合規(guī)定的，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三人，其產(chǎn)權(quán)不完整。買小產(chǎn)權(quán)房，很可能會引發(fā)一系列后續(xù)問題和風(fēng)險。
柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？柳州市錦繡龍城的房產(chǎn)證在柳州市房地產(chǎn)管理局辦理。公司地址是柳州市中山西路26號。
一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:
房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定確定，即 "預(yù)售商品房的買受人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房購買人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 "
三。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第7條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在:按下列程序辦理。
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申報成交價格。
(三)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。7日內(nèi)未書面答復(fù)的，視為受理。
(四)房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評估。
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？
這是當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)國家不允許交易，所以可以 拿不到房產(chǎn)證。
小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三人，其產(chǎn)權(quán)不完整。買小產(chǎn)權(quán)房，很可能會引發(fā)一系列后續(xù)問題和風(fēng)險。
既然