威海的房子好賣嗎，為什么？謝謝的邀請，這不容易賣?，F(xiàn)在威海的樓盤價格普遍下降了15%原因如下。威海曾經(jīng)庫存嚴(yán)重，一波炒房，庫存轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上。樓市不好導(dǎo)致大量二手房賣不出去，開發(fā)商不斷拿地，搶先開盤

威海的房子好賣嗎，為什么？

威海曾經(jīng)庫存嚴(yán)重，一波炒房，庫存轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上。樓市不好導(dǎo)致大量二手房賣不出去，開發(fā)商不斷拿地，搶先開盤，導(dǎo)致待售房源劇增。持續(xù)一年的炒房，嚴(yán)重透支了未來多年的購買力，市場購買力急劇萎縮，百姓手中的財富消耗得差不多了。房子嚴(yán)重供過于求，這種情況至少會持續(xù)5-10年。就算政策放到最后，買的人不夠也沒錢，價格由供求關(guān)系決定。在這種情況下，威海樓盤的價格只會繼續(xù)下降，半年內(nèi)不減半就不錯了。

如果你想投資房地產(chǎn)，還是算了吧。不炒房，去除投資屬性，回歸居住的大政策已經(jīng)定了。沒有人口和收入的支撐，威海的房價就完蛋了。如果你想賣，你應(yīng)該盡快大幅降價。越等越貪心，損失越大。

謝謝邀請我。威海 在整個膠東半島的地位有點尷尬。雖然是沿海，但是威海以南有青島。北面，有大連；旁邊是煙臺。換句話說，如果你喜歡海景或者海邊，你要么在青島買房，要么在大連買房。不管怎樣，你也可以去煙臺生活。畢竟煙臺人以后都要有大煙隧道了。

早些年，北京街頭經(jīng)常會遇到樓盤銷售，大多是威海的樓盤。北京也有人去威海買海景房，但是過去住的時候發(fā)現(xiàn)位置偏，沒有配套設(shè)施，買個菜都不方便。有些人沒有。;甚至沒有暖氣，而且海邊的濕度很高，所以他們長時間容易患關(guān)節(jié)炎。所以現(xiàn)在去威海買房的人越來越少了。

前面說了，威海的位置有點尷尬。這種尷尬帶來了威海尷尬的房價。因為威海房價上漲的動力不是威海本地的購買力，而是對北京這樣的一線城市海景房情有獨鐘的人。如果這些人不 不要去威海買房，威海的房價很難有大的提升。

威海房價未來走勢如何？首先，現(xiàn)在的價格基本反映了所有的供求關(guān)系，也就是說這個價格和威海相比，不算貴，但也不算便宜。其次，未來能否上漲，取決于焰炟隧道開通后是否有新的購買力。不然價格就上去了，雖然有空間，但空間不大。