信用卡有借款，買房時(shí)可以貸款嗎？你好，馬鵬龍說(shuō)，回答你的問(wèn)題，你說(shuō)的信用卡有貸款，應(yīng)該是信用卡背后的信用貸款。我不 我不知道是哪家銀行。;這是你的信用卡。這個(gè)信用貸款原則上只要你有額度就可以用。一般情

信用卡有借款，買房時(shí)可以貸款嗎？

你好，馬鵬龍說(shuō)，回答你的問(wèn)題，你說(shuō)的信用卡有貸款，應(yīng)該是信用卡背后的信用貸款。我不 我不知道是哪家銀行。;這是你的信用卡。這個(gè)信用貸款原則上只要你有額度就可以用。一般情況下，大部分銀行信用卡背后的最高信用貸款基本都是30萬(wàn)。只要你有額度，不需要任何人工審核就可以直接提現(xiàn)。收賬速度也比較快，有些銀行需要用信用卡刷卡機(jī)，比如中信銀行 的圓夢(mèng)基金放在你信用卡的可用信用額度里，可以讓你設(shè)定一個(gè)上限。比如你設(shè)置了5000元，那么當(dāng)你刷信用卡超過(guò)5000元，你就默認(rèn)使用你的圓夢(mèng)基金，不占用你信用卡里的固定或臨時(shí)信用額度。

那么這個(gè)金額可以用來(lái)買房嗎？事實(shí)上，銀行 美國(guó)的規(guī)定是你可以 I don’我不買。這是給你的消費(fèi)貸款。你可以用它進(jìn)行各種消費(fèi)，比如裝修、旅游、家電、教育等等。但是你拿到這個(gè)名額，錢就到了你手里。你用它做什么？在大多數(shù)情況下，銀行不會(huì)。;我不知道，也就是說(shuō)，他不知道。;我不知道你是把錢花在了裝修、買車、旅游還是買房上。所以這里你要明白，錢是什么樣的？具體由你決定。

那么還有一個(gè)問(wèn)題:你是全款買房還是按揭貸款？如果貸款全部還清，就不存在你使用信用貸款會(huì)影響你后期按揭貸款審批的問(wèn)題。如果你用的是按揭貸款，前期用的是信用貸款作為首付，很大程度上會(huì)影響你按揭貸款的審批。大部分銀行會(huì)要求你先還完這個(gè)信用貸款，才能給你按揭貸款，所以在使用的時(shí)候是有一定技巧的。你可以急著取出來(lái)，等你后續(xù)的抵押貸款批下來(lái)了再放。

好了，我的答案在這里。歡迎大家關(guān)注@馬鵬龍財(cái)商。我會(huì)每天和你分享我關(guān)于融資、投資、財(cái)商的知識(shí)。

這個(gè)問(wèn)題就大了！可謂是想用后面的土來(lái)填前面的洞。一轉(zhuǎn)身就變成了一個(gè)大坑，我還得繼續(xù)倒著挖填。人生的家在哪里？

買房是件大事。如果中間缺乏資金，那就先從外部入手，再考慮信用卡等授信額度，因?yàn)殂y行以后也會(huì)看自己的總授信額度。如果你的負(fù)債率太高，而你現(xiàn)在的收入不足，很容易讓抵押貸款申請(qǐng)被踢回來(lái)。

信貸資金不能流入證券市場(chǎng)和樓市，這是監(jiān)管銀行制定的兩條鐵律。所以，當(dāng)你在銀行申請(qǐng)個(gè)人信用貸款時(shí)，銀行在詢問(wèn)貸款用途時(shí)，絕不允許你寫這兩篇文章。如果銀行核實(shí)流入房地產(chǎn)或者用于首付等費(fèi)用，有權(quán)提前收回?；蛘咄Ｖ故褂眯庞妙~度。即使你使用信用卡做這樣的事情，不要 不要告訴銀行。;■自證其罪！

其實(shí)信用卡借錢只有兩種。一種是信用卡額度，一種是使用信用卡現(xiàn)金分期功能或者備用金借現(xiàn)金。讓 對(duì)于你非法使用信用卡，發(fā)卡銀行是否會(huì)處罰或封卡，我們不予置評(píng)。讓 讓我們談?wù)劙l(fā)放抵押貸款的銀行，如何發(fā)放抵押貸款？

發(fā)放抵押貸款時(shí)，銀行必須要求申請(qǐng)人 的個(gè)人信用記錄。其中，現(xiàn)有債務(wù)一欄會(huì)更受關(guān)注。銀行會(huì)要求申請(qǐng)人每月以不高于有效收入1/2的比例還房貸，如果規(guī)定嚴(yán)格的話，不超過(guò)1/3。但請(qǐng)記住，:可能會(huì)將現(xiàn)有的債務(wù)劃分給 銀行股份有限公司信用信息乘12，扣除現(xiàn)有收入后的余額視為有效收入。也就是說(shuō)，借的錢越多，計(jì)算的有效收益越少。那么銀行可能會(huì)拒絕貸款。

計(jì)算過(guò)程:每月按揭還款。gt；有效收入的1/2或1/3。

有效收入=月工資收入-征信負(fù)債總額/12-他行扣款。

Isn 這不等于給自己挖了個(gè)坑嗎？當(dāng)然也有緩解措施，比如延長(zhǎng)房貸還款期限到30年，一定要做好公積金和商業(yè)房貸的結(jié)合。但是用自己的信用卡或者申請(qǐng)臨時(shí)貸款來(lái)增加首付，很快就會(huì)面臨申請(qǐng)房貸的困難。你可以問(wèn)問(wèn)辦理房貸的信貸員，他們會(huì)給你很多建議。

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