房產(chǎn)證寫已辦理抵押什么意思？房產(chǎn)證已經(jīng)抵押，也就是說房產(chǎn)證在房產(chǎn)交易中已經(jīng)抵押。一般房地產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)證抵押都是和銀行的交易。這筆財產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了。如果要注銷房產(chǎn)證的抵押，需要向房產(chǎn)證的抵押機構(gòu)

房產(chǎn)證寫已辦理抵押什么意思？

房產(chǎn)證寫已辦理抵押什么意思？

指房產(chǎn)抵押狀態(tài)，貸款未還清。在這種情況下，不允許開展業(yè)務(wù)。

房產(chǎn)證上為什么有“已抵押”的字樣？

房產(chǎn)證已經(jīng)抵押，說明該房屋已經(jīng)在房管部門辦理了抵押登記。

現(xiàn)房和期房抵押需要房地產(chǎn)管理部門提供的材料如下:

1.現(xiàn)有住房抵押貸款

(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方簽字)；

(2)房屋所有權(quán)證書；

(3)土地使用權(quán)證書復(fù)印件(驗原件)；

(4)有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；

(5)銀行貸款合同；

(6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗原件)，單身的提供戶籍所在地民政部門出具的證明。

2、期房按揭

(1)購房預(yù)售合同；

(2)與銀行簽訂購房貸款合同；

(3)購房預(yù)付款收據(jù)復(fù)印件(驗原件)；

(4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)，戶籍所在地民政部門出具的證明；

(5)夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗原件)。