房子有公積金貸款能再抵押貸款嗎？當(dāng)然可以。抵押貸款的貸款條件:1.有合法身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，且無(wú)不良信用記錄；3.有合法有效的購(gòu)房合同；4.新購(gòu)房屋作為最高額抵押的，須具

房子有公積金貸款能再抵押貸款嗎？

當(dāng)然可以。

抵押貸款的貸款條件:

1.有合法身份；

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，且無(wú)不良信用記錄；

3.有合法有效的購(gòu)房合同；

4.新購(gòu)房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡不滿10年，已準(zhǔn)備或支付不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款30%的首付款；已購(gòu)買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價(jià)值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有權(quán)證，房齡不滿10年；

5.能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

房子有公積金貸款能再抵押貸款嗎？

是的，有升值空間。如果房產(chǎn)已經(jīng)升值，重新評(píng)估后，有貸款的房子可以申請(qǐng)抵押貸款(二次抵押)。

個(gè)人按揭二級(jí)貸款業(yè)務(wù)主要針對(duì)申請(qǐng)住房公積金按揭貸款的客戶。房屋重新評(píng)估后，評(píng)估總價(jià)乘以60%的房貸利率，產(chǎn)生的金額減去首套住房公積金貸款余額，即為公民可享受的商業(yè)貸款金額。

這項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理手續(xù)簡(jiǎn)單，使用方便，使市民 不動(dòng)產(chǎn)成為流動(dòng)資產(chǎn)，延伸了住房?jī)?chǔ)備的服務(wù)觸角，進(jìn)一步解決了市民 裝修、購(gòu)房等財(cái)務(wù)困擾。

同時(shí)也可以從公積金貸款購(gòu)房者擴(kuò)展到商業(yè)貸款客戶。所需資料如下:二次抵押流程:

提交信息:

公積金房屋抵押貸款可以貸幾次？

家庭成員及其配偶一方婚前或婚后使用過(guò)住房公積金貸款，且兩人或一人累計(jì)使用次數(shù)達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，不接受第三次貸款。

公積金貸款的房子還能抵押?jiǎn)幔?/h3>公積金貸款可以繼續(xù)抵押房子，但貸款金額不會(huì)太高。