房屋租賃稅費(fèi)在哪里繳納？的房東通過(guò)中介找到租客，簽訂租賃合同。出租人必須在租賃合同簽訂后3日內(nèi)到小區(qū)備案。出租房屋備案后，向房東征收租賃稅。房東去地稅局交房屋租賃稅。房屋租賃稅是指根據(jù)財(cái)政部和《關(guān)于廉

房屋租賃稅費(fèi)在哪里繳納？

房屋租賃稅是指根據(jù)財(cái)政部和《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定征收的稅。;財(cái)稅第200824號(hào)，營(yíng)業(yè)稅在3%的基礎(chǔ)上減半征收，房產(chǎn)稅按4%征收。

房屋租賃稅包含多種稅種，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。

房屋租賃稅怎么繳納?去地稅局還是國(guó)稅局？

房屋租賃應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育費(fèi)附加等，由出租方繳納。

涉及印花稅的，由圖書(shū)合同雙方或多方繳納。所有稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)為:營(yíng)業(yè)稅稅率為租金收入總額的5%,起征點(diǎn)為2萬(wàn)元，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的7%。但有地區(qū)差異，納稅人所在地在市區(qū)，稅率為7%。納稅人所在地在縣城的，稅率為5%。

印花稅是租賃合同總金額的0.1%。但不足的，按照貼花鎮(zhèn)土地使用稅1元，乘以該地段適用單位稅額計(jì)算，地方教育附加按照實(shí)際營(yíng)業(yè)稅的2%征收。住房租金收入涉及的個(gè)人所得稅，應(yīng)納稅額為應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額分兩種情況，主要分界點(diǎn)是每月收入是否超過(guò)4000元。

月收入不超過(guò)4000元(含4000元)的，應(yīng)納稅所得額為每月收入減去出租房屋過(guò)程中繳納的稅費(fèi)、支付給出租人的租金、納稅人承擔(dān)的出租房屋實(shí)際支出的修繕費(fèi)用、允許扣除的捐贈(zèng)，再減去800元。

月收入4000元以上的，從應(yīng)納稅所得額中扣除的800改為從所得中扣除20%。房屋租賃稅費(fèi)都是繳納給地稅局的。