出租杭州房屋交納的租賃稅是多少？在租房時(shí)，需要繳納的稅目和稅率如下:1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳

出租杭州房屋交納的租賃稅是多少？

1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。

3.營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，月收入800以下的個(gè)人出租房屋免征營(yíng)業(yè)稅。

4.城建稅及教育費(fèi)附加:個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按適用稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

5.印花稅:個(gè)人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按雙方簽訂合同時(shí)訂立的書(shū)面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。

6.個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

需要繳納的房屋租賃稅是按月繳納，還是年繳納？

1.個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)要繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方附加費(fèi)、所得稅、印花稅。

2.個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)收取租金，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票，一次開(kāi)票，一次納稅。征收依據(jù):房屋租賃稅是指根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》條例》征收的稅費(fèi)。;財(cái)稅第200824號(hào)，營(yíng)業(yè)稅在3%的基礎(chǔ)上減半征收，房產(chǎn)稅按4%征收。截至2012年10月，上海、深圳、沈陽(yáng)、杭州等部分城市已經(jīng)開(kāi)始征收房屋租賃稅。