租賃房屋月租金是含稅的嗎(租金金額不含稅，在法律上是什么意思？)
租金金額不含稅，在法律上是什么意思？根據(jù)國家稅法，房屋租賃需要繳納各種稅費(fèi)。 "租金不含稅意味著金額是房東 的實(shí)際收入，稅費(fèi)另算。以2000元/月的租金為例，不含個(gè)人所得稅要繳納的稅有:(1)營業(yè)稅:
租金金額不含稅，在法律上是什么意思？根據(jù)國家稅法，房屋租賃需要繳納各種稅費(fèi)。 "租金不含稅意味著金額是房東 的實(shí)際收入，稅費(fèi)另算。
以2000元/月的租金為例，不含個(gè)人所得稅要繳納的稅有:(1)營業(yè)稅:月租金收入×3%，即2000×3 %÷2 = 30；(2)城建稅:營業(yè)稅×(1%在縣鄉(xiāng)，稅率為5 %;所在地不在市、縣、鎮(zhèn)的，稅率為1 %;外國人和港澳臺(tái)人員不要求)，按市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為60×7 % = 4.2；(3)教育費(fèi)附加:營業(yè)稅×3%(不對(duì)外國人和港澳臺(tái)人員征收)，即60×3 % = 1.8；(4)地方教育附加:營業(yè)稅×1%，即60×1 % = 0.6；(5)房產(chǎn)稅:月租金收入×4%，即2000×4 % = 80；(6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷ 12個(gè)月×占用面積，海島土地使用稅÷12個(gè)月×10=5(月)；(7)印花稅:月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。對(duì)個(gè)人出租的，減免租賃費(fèi)。以上第(1)-(6)項(xiàng)合計(jì)稅為:123.6。