建筑工程施工備案流程是什么，有什么注意事項(xiàng)？某建設(shè)工程報(bào)建流程是:1.工程施工總承包企業(yè)在取得中標(biāo)通知書后3日內(nèi)，按中標(biāo)通知書核定的預(yù)計(jì)從業(yè)人數(shù)向項(xiàng)目所在地分包和勞務(wù)市場(chǎng)繳納綜合險(xiǎn)預(yù)付款(本市二級(jí)及以

建筑工程施工備案流程是什么，有什么注意事項(xiàng)？

1.工程施工總承包企業(yè)在取得中標(biāo)通知書后3日內(nèi)，按中標(biāo)通知書核定的預(yù)計(jì)從業(yè)人數(shù)向項(xiàng)目所在地分包和勞務(wù)市場(chǎng)繳納綜合險(xiǎn)預(yù)付款(本市二級(jí)及以上資質(zhì)的施工企業(yè)和工程施工總承包企業(yè)在取得中標(biāo)通知書后3日內(nèi)，按中標(biāo)通知書核定的預(yù)計(jì)從業(yè)人數(shù)繳納綜合險(xiǎn)預(yù)付款)。

2.工程施工總承包企業(yè)在支付綜合險(xiǎn)預(yù)付款的同時(shí)，書面承諾依法簽訂分包施工合同和勞務(wù)施工合同，并督促分包企業(yè)或勞務(wù)企業(yè)及時(shí)到工程所在地分包和勞務(wù)市場(chǎng)辦理施工合同備案和綜合險(xiǎn)人員領(lǐng)取手續(xù)。外省市施工企業(yè)進(jìn)入上海，本市三級(jí)施工企業(yè)仍適用原工程總承包備案辦法)。

3.工程施工總承包企業(yè)在支付綜合險(xiǎn)預(yù)付款的同時(shí)，書面承諾依法簽訂分包施工合同和勞務(wù)施工合同，并督促分包企業(yè)或勞務(wù)企業(yè)及時(shí)到工程所在地分包和勞務(wù)市場(chǎng)辦理施工合同備案和綜合險(xiǎn)人員領(lǐng)取手續(xù)。

4.工程施工總承包企業(yè)必須與其使用的每個(gè)施工人員簽訂統(tǒng)一的勞動(dòng)合同，并在工程所在地的分包和勞務(wù)市場(chǎng)辦理勞動(dòng)合同備案和綜合保險(xiǎn)手續(xù)。

5.總包使用的勞務(wù)人員因故離職，需及時(shí)到分包勞務(wù)市場(chǎng)辦理綜合保險(xiǎn)注銷手續(xù)。

▲二、簽訂建筑工程施工合同有哪些注意事項(xiàng):

1.簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)施工合同的主體進(jìn)行審查。

2.注意合理的支付。

3、工期和工期調(diào)整技巧

4、簽訂施工合同時(shí)應(yīng)注意的其他問(wèn)題。

質(zhì)量條款不應(yīng)采用主觀標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量條款通常包括 "質(zhì)量等級(jí) "， "驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) "和 "特殊標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。關(guān)于 "特殊標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，曾經(jīng)有一個(gè)案例，合同約定要達(dá)到一個(gè)外國(guó)專家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，給施工企業(yè)帶來(lái)了很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是主觀的、不確定的、不可預(yù)測(cè)的。