信貸跟抵押貸款有什么不一樣(抵押貸款與信貸的區(qū)別？)
信貸和抵押有什么區(qū)別？1.概念不同:抵押貸款是以本人名下的房產(chǎn)或固定資產(chǎn)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。出借人需要提供身份證明、收入證明、工作單位信息等信息，會(huì)根據(jù)其信用記錄、收入等情況對(duì)出借進(jìn)行綜合評(píng)估。2
信貸和抵押有什么區(qū)別？
1.概念不同:抵押貸款是以本人名下的房產(chǎn)或固定資產(chǎn)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。出借人需要提供身份證明、收入證明、工作單位信息等信息，會(huì)根據(jù)其信用記錄、收入等情況對(duì)出借進(jìn)行綜合評(píng)估。
2.貸款利率不同:發(fā)放信用貸款時(shí)，由于沒(méi)有抵押物，還款取決于借款人 的意識(shí)，而銀行需要承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款利率相對(duì)較高。而抵押貸款就不一樣了，因?yàn)橛械盅何镒鳛榈盅?，如果借款人沒(méi)有按時(shí)還本付息，銀行也有合法處置抵押物的權(quán)利，所以貸款利率比較低。
3.不同的貸款額度:信用貸款額度是貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人 的還款能力和信用狀況。抵押貸款的金額根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值確定。例如，房地產(chǎn)抵押貸款的最高金額可以達(dá)到評(píng)估價(jià)值的70%，這可以有效地解決借款人 巨大的資金需求。
4.放款速度:按揭貸款需要經(jīng)過(guò)評(píng)估、抵押登記等程序，所以放款速度較慢，大概需要15個(gè)工作日，而信用貸款只需要審核借款人的資質(zhì)，放款時(shí)間非?？?，最快可以達(dá)到實(shí)時(shí)放款。
5.審批的嚴(yán)格程度不同:信用貸款沒(méi)有抵押物擔(dān)保，貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查嚴(yán)格，必須有良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入和工作。申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，只要抵押物符合要求，就可以適當(dāng)放寬。
信貸和抵押有什么區(qū)別？在信用貸款和抵押貸款的根本區(qū)別在于，前者不需要基于你的社會(huì)信用和財(cái)務(wù)狀況的抵押品，而后者是基于你的固有資產(chǎn)作為抵押品。
信貸和抵押貸哪個(gè)好做？在貸款很容易。銀行申請(qǐng)貸款，有信用貸款和抵押貸款。
信用也是信用貸款，是沒(méi)有任何抵押、擔(dān)保的純信用。只要借款人及其配偶信用良好，有固定住所，有穩(wěn)定收入，貸款很快就能批下來(lái)。抵押貸款是以房屋、汽車(chē)等資產(chǎn)作為抵押的貸款。銀行要去現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)取證，金額是市場(chǎng)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值后給的。
授信快，額度低，按揭貸款審批時(shí)間長(zhǎng)，額度高。