申請兩供維修基金怎么寫申請書？，維修基金申請模式。XX業(yè)主 委員會:目前XX小區(qū)已經(jīng)入住五年多了。針對小區(qū)消防設(shè)備系統(tǒng)故障，物管公司已利用管理費(fèi)進(jìn)行相關(guān)維修，但效果并不明顯。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)管

申請兩供維修基金怎么寫申請書？

XX業(yè)主 委員會:

目前XX小區(qū)已經(jīng)入住五年多了。針對小區(qū)消防設(shè)備系統(tǒng)故障，物管公司已利用管理費(fèi)進(jìn)行相關(guān)維修，但效果并不明顯。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)管理辦法及維修資金使用情況，我司特向貴會申請啟用維修資金維修消防設(shè)備系統(tǒng)，并請業(yè)委會同意啟動相關(guān)程序支持物業(yè)管理公司消防設(shè)備系統(tǒng)的維修。

我希望你收到這封信后盡快回復(fù)。

XX物業(yè)管理公司XX分公司

20XX年x月x日

二、房屋維修基金怎么算？

1、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金，簡稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專項(xiàng)資金實(shí)行“量入為出”的原則錢隨房子而去。房屋過戶時(shí)，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

2.商品房、非住宅房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照自有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存的首期房屋專項(xiàng)維修資金數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門；;直轄市、市、縣應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理確定并公布首期每平方米建筑面積交存的住宅專項(xiàng)維修資金數(shù)額，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

三、什么情況下可以使用房屋維修基金？

房屋維修基金，用于房屋結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修和更新改造項(xiàng)目。

房屋的主要承重結(jié)構(gòu)包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂。公共部位是指室外墻面、門廳、樓梯、走廊等。公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)由業(yè)主共同所有、共同使用的給排水管道及設(shè)備、配電電纜及設(shè)備、電梯、公共照明、消防設(shè)施、綠地、道路、非經(jīng)營性停車庫、公益性文化體育設(shè)施等共用設(shè)施設(shè)備。維修基金由房管局管理，申請流程復(fù)雜。

怎么寫房屋維修基金申請報(bào)告？

申請材料一般包括:

1、維修說明(詳細(xì)描述維修事項(xiàng)，以及如何影響業(yè)主等。)，附照片；

2、維修報(bào)價(jià)單，加蓋公章(一般至少3家維修單位)

3.所有者和所有者簽字確認(rèn)表(專有部分占總建筑面積三分之二以上且占住宅專項(xiàng)維修資金范圍內(nèi)總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過)

物業(yè)會根據(jù)以上信息做出執(zhí)行報(bào)告，提交房管局審批。審核通過后，款項(xiàng)會通過銀行自動轉(zhuǎn)入維修單位賬戶。