租賃費怎么做賬？的租賃費分為經(jīng)營租賃和融資租賃。經(jīng)營租賃支付的租金，可憑對方開具的發(fā)票和銀行付款收據(jù)，借記相關(guān)費用科目，貸記銀行存款或應(yīng)付賬款科目。融資租賃中分期支付的租金相當(dāng)于分期貸款購入的資產(chǎn)的，

租賃費怎么做賬？

融資租賃中分期支付的租金相當(dāng)于分期貸款購入的資產(chǎn)的，借記“應(yīng)付——融資租賃款”科目，貸記“應(yīng)付銀行存款”科目。

融資租入的資產(chǎn)，應(yīng)按自有資產(chǎn)規(guī)定計提折舊，計入相關(guān)費用科目。

企業(yè)租賃費賬務(wù)處理？

租賃會計賬務(wù)處理的具體步驟

方法/步驟

一個

/3租賃最大的特點是承租人出租資產(chǎn)只是為了暫時或短期使用資產(chǎn)，而出租人只是收取租金收入而不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)，仍然承擔(dān)所有權(quán)帶來的風(fēng)險和報酬。

2

/3出租人 ■會計處理1。承租人的租賃資產(chǎn)應(yīng)與自用固定資產(chǎn)區(qū)分開來，單獨核算；2.租賃資產(chǎn)的折舊費和維修費用應(yīng)等于自用固定資產(chǎn)的折舊費，維修費用的會計處理方法；3.經(jīng)營租賃資產(chǎn)的折舊費用也應(yīng)單獨核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的維護(hù)費用應(yīng)在 "管理費用 "賬戶。確認(rèn)租賃費用時，借:應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款等。；實際收到資金時，借:應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款等。；銀行存款/庫存現(xiàn)金等。

三

/3承租人 ■會計處理1。經(jīng)營租入的資產(chǎn)不計入固定資產(chǎn)，也不計提折舊；2.租賃費用可以直接向 "管理費用 "主體；3.租賃資產(chǎn)的維護(hù)費用應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期費用。4.承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，租賃期不足一年的，應(yīng)當(dāng)計入 "遞延費用 "，租賃期超過一年的應(yīng)納入 "長期待攤費用or "遞延資產(chǎn)及資產(chǎn)。確認(rèn)各期租賃費用時，應(yīng)借:待攤費用/長期待攤費用/遞延資產(chǎn)等。；其他應(yīng)收款攤銷時，應(yīng)借:管理費用/銷售

租賃費會計分錄怎么做？

收取租金

借:庫存現(xiàn)金/銀行存款。

貸款:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

折舊

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸項:累計折舊

付房租

借方:預(yù)付款

貸:銀行存款

確認(rèn)費

借:管理費

信用:預(yù)付款

租賃按其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

滿足下列一項或多項條件的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項的為經(jīng)營租賃。

租賃期滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人。

承租人擁有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，且已簽訂合同的購買價格遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以認(rèn)定承租人將在合同簽訂之日行使選擇權(quán)。

資產(chǎn)所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

承租人的現(xiàn)值 租賃開始日的最低租賃付款額幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。

租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，只有承租人在沒有大的改動的情況下才能使用。