在海南不擁有商品房或產權式酒店的海口酒店式公寓限購嗎？非本地戶籍居民家庭，可在海口首次申請購房，不受本細則限制。在海南不擁有商品房、產權式酒店并提供家庭成員之一在我省各縣市連續(xù)繳納2年以上社保證明的非

在海南不擁有商品房或產權式酒店的

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海南酒店公寓限購嗎？

海南三亞部分公寓限購，部分公寓不限購；不限購公寓首付50%,貸款期限十年；

第一，相信很多朋友會有一個疑問。為什么有的公寓限購，有的公寓不限購？

因為限購是由土地性質決定的，雖然也是40年產權，但公寓也分為酒店式公寓、商住兩用公寓、文化旅游性質的酒店式公寓等。

目前在三亞整體來看，不限購的一般都是商住公寓和文化旅游用地性質的公寓，戶型選擇比較多樣化，基本從小戶型的一室一廳到復式的三居室都有，價格也不高，是普通住宅價格的三分之二；

而且購房、貸款、套數都沒有限制。想買多少套就買多少套，不占用海南購房名額。外地戶籍正常購買，首付50%,房貸50%,貸款年限10年。

第二，個人建議，在海南目前的限購環(huán)境下，如果可以 t因為一定條件買住宅的朋友，其實公寓也是不錯的選擇，價格不高，雖然后期過戶會有水電費高、稅費高等問題；

但這對于在國外生活的朋友來說問題不大，因為公寓每年都是作為短期度假用的，水電費不會用很多。而且目前很多公寓都可以申請水電氣！

第二，稅費轉移，海南 s的房子本身就是用來旅游度假的，享受藍天白云的價值會更高，沒必要想著轉讓，留給后代也是一筆寶貴的財富；

就算以后真的要考慮賣，不限購也是房子的一大亮點，會有更多合適的人，而且稅收主要是比較高的增值稅，也就是房子增值了稅收就高。坦白說，就是賺多賺少的區(qū)別；

愚見，僅供參考；