電梯維修每層分攤標準？:我個人認為以房屋總層數(shù)的中間一層為基準價，然后每增加一層增加10%的分攤費，每減少一層增加10%。比如7樓的房子，每層2戶，一共14戶。總共要分攤的維修費用是700元，平均每戶

電梯維修每層分攤標準？

:我個人認為以房屋總層數(shù)的中間一層為基準價，然后每增加一層增加10%的分攤費，每減少一層增加10%。

比如7樓的房子，每層2戶，一共14戶。總共要分攤的維修費用是700元，平均每戶需要分攤50元。那么4樓每戶要承擔50元，5樓55元，6樓60元。七樓每戶65元。相反，3樓每戶45元，2樓40元，1樓35元。

我覺得以上分成比例比較公平合理。

電梯維修每層分攤標準？

的維修基金如果分攤的話，會按照戶面積分攤 房子，而不是樓層。每戶分攤費用=總費用÷分攤總面積×每戶面積。

如果是業(yè)主自籌，費用按照業(yè)主討論的方案分攤。

居民住宅樓部分外墻磚排危使用維修基金是由全體業(yè)主分攤嗎？

:對，是這棟樓所有業(yè)主共有的。居民樓部分外墻的磚在排除危險工程時，需要在啟用公共維修基金時由該樓全體業(yè)主共有，因為排除危險改善了一棟樓的隱患，屬于整棟樓的公共維修行為，所以說是全體業(yè)主共有。

居民住宅樓部分外墻磚排危使用維修基金是由全體業(yè)主分攤嗎？

不是所有業(yè)主共有的。住宅建筑的外墻屬于公共部位，維修資金來源于建筑維修基金。因為居民在買房時已經(jīng)交了維修基金，這筆錢是?？顚Ｓ玫?。維修期間可以申請使用這筆維修基金。公共部位的維修不需要業(yè)主個人出錢，也不會讓所有業(yè)主分攤維修費用。

居民住宅樓部分外墻磚排危使用維修基金是由全體業(yè)主分攤嗎？

的住宅業(yè)主在購買后必須繳納一定比例的自有建筑面積的維修基金。否則開發(fā)商不會交房。一旦樓房外墻磚出現(xiàn)問題，應該由業(yè)主繳納的維修基金報銷，但維修基金是有限的。維修基金用完后，按照維修費用的多少，由全體業(yè)主分攤。

大修基金用完了業(yè)主要求按樓層高低分攤合理嗎？

不合理，應該按照產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積分攤，而不是按照層高分攤。如果按樓層劃分電梯費，是合理的。大修基金主要用于房屋的公共部位、共用水管和外墻等?？此聘骷谊P(guān)系不大，卻維系著整棟樓的安全、整潔、美觀，與各家息息相關(guān)。

動用維修基金是動用維修的哪棟樓，還是整個小區(qū)的？

維修基金的使用原則是誰受益誰分攤。所以它 關(guān)于哪棟建筑需要維修，哪棟建筑的所有者 維修基金的使用。涉及整個小區(qū)的維修工程，使用整個小區(qū)業(yè)主的維修基金。所有者的哪一部分 動用維修資金應當經(jīng)三分之二以上業(yè)主簽字同意。