財產(chǎn)份額為什么只能質(zhì)押不能抵押？抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，而以財產(chǎn)作為債權(quán)人的擔保 的權(quán)利。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，質(zhì)押是一種動產(chǎn)物權(quán)，僅適用于動產(chǎn)或權(quán)利，不能設定為不動產(chǎn)質(zhì)押。而且質(zhì)押

財產(chǎn)份額為什么只能質(zhì)押不能抵押？

抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，而以財產(chǎn)作為債權(quán)人的擔保 的權(quán)利。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，質(zhì)押是一種動產(chǎn)物權(quán)，僅適用于動產(chǎn)或權(quán)利，不能設定為不動產(chǎn)質(zhì)押。而且質(zhì)押的標的物是合法的，法律不允許的標的物不能成為質(zhì)押權(quán)的客體。質(zhì)押是專門針對動產(chǎn)的，不動產(chǎn)不能質(zhì)押。

為什么動產(chǎn)只能出質(zhì)不能抵押？

質(zhì)押專門針對動產(chǎn)，不動產(chǎn)不能質(zhì)押。

不動產(chǎn)的證明是不動產(chǎn)物權(quán)的證明，房產(chǎn)證的交付不等于不動產(chǎn)的交付和占有。

房產(chǎn)作為擔保財產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)讓，所以不能質(zhì)押，只能辦理抵押手續(xù)。

1.質(zhì)押的定義:質(zhì)押改變了質(zhì)押財產(chǎn)的占有形式，質(zhì)權(quán)人負責保管質(zhì)押財產(chǎn)。

2.不動產(chǎn)的定義:是指根據(jù)自然性質(zhì)或法律規(guī)定的不動產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、未脫離土地的土地制品以及其他因自然或人力附著于土地上不能分離的物。

從以上兩點可以看出，不動產(chǎn)作為不動產(chǎn)，不可能由質(zhì)權(quán)人保管。