房貸面簽沒有通過怎么辦？首先感謝邀請?zhí)釂柡突卮饐栴}！房貸面試失敗了嗎？首先要和銀行溝通一下是什么原因造成的，這樣才能再補(bǔ)充材料，有針對性！銀行貸款拒絕的幾個(gè)方面，簡單做一些回答:1、個(gè)人信用問題最直觀

房貸面簽沒有通過怎么辦？

首先感謝邀請?zhí)釂柡突卮饐栴}！

房貸面試失敗了嗎？首先要和銀行溝通一下是什么原因造成的，這樣才能再補(bǔ)充材料，有針對性！銀行貸款拒絕的幾個(gè)方面，簡單做一些回答:

1、個(gè)人信用問題

最直觀的體現(xiàn)就是征信報(bào)告。有沒有過逾期的問題？這一點(diǎn)在買房前一定要搞清楚。一般來說，當(dāng)?shù)厝?s銀行或者部分銀行可以打印。切記不要相信某些銷售人員可以幫你結(jié)清逾期信用報(bào)告，多收錢，打通與銀行的關(guān)系。如果這段關(guān)系沒有。;t工作？之前交的首付會有風(fēng)險(xiǎn)！解決方法:續(xù)信沒問題的人申請。一般貸款申請都是以家庭為單位，換個(gè)人也不錯(cuò)。畢竟首付已經(jīng)付了，這樣才能把損失降到最低！溫馨提示:一般來說，沒有三連，貸款是可以通過的，但是銀行會看你的工資流向，看你有沒有還貸能力。下面第二個(gè)問題是銀行流水問題！

2、銀行流動問題

總的來說，就是你有沒有還貸能力。一般來說，根據(jù)還貸的不同，需要的收益也不同！如果還款是等額本息，流水要求是500元內(nèi)每月還款額(月供)的2.2倍，平均資本內(nèi)還款是1000元內(nèi)月供的3倍，這是銀行的普遍要求，除非部分地區(qū)有特殊要求！如果流水還是不夠的話，情侶或者家庭的流水匯總一下也沒問題，會根據(jù)銀行和地方的政策進(jìn)行調(diào)整，所以我不 我不想在這里強(qiáng)調(diào)太多！記住流水是其名下銀行所能反映的負(fù)債的倍數(shù)，而不是單套貸款！這里很多顧客都會懷念！

3、基礎(chǔ)材料準(zhǔn)備

收入證明(收入是債務(wù)的倍數(shù))、身份證、戶口本(要求是最新更新的，尤其是婚姻狀況)，已婚者需要結(jié)婚證，離異者需要離婚證/法院判決書，未婚者需要更新戶口本。未婚者買房需要一個(gè)緊急聯(lián)系人，可以是家人，也可以是朋友。你為什么需要知道？根據(jù)債務(wù)等等，利率會上升！

最后提醒:以上材料必須全部真實(shí)，不允許有虛假材料。如果提供虛假材料，后果你是知道的！

所以在面對問題的時(shí)候，一定要找出問題所在，對癥下藥，這樣問題才會得到高效的解決！

以上是我的總結(jié)。如果有什么遺漏，希望朋友們補(bǔ)充。我覺得邊肖提到的對你有幫助。希望大家能加關(guān)注，贊，謝謝，謝謝平臺！

即將發(fā)生

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尹小光

銀行面簽20多天還沒通過怎么了？

第一，面試后多久能知道銀行是否通過審核，要看實(shí)際情況。辦理的業(yè)務(wù)不一樣，面簽后拿到審核結(jié)果所需的時(shí)間也會不一樣。如果申請貸款，一般需要3-5天左右的時(shí)間審核。如果是房貸，車貸等。，涉及到房貸。最多可能需要15天左右才能保證等。如果信用卡申請成功，一般會持續(xù)到當(dāng)天審核結(jié)果簽字。但由于客戶的實(shí)際情況不同，辦理面簽業(yè)務(wù)的銀行也會有所不同，所以審核需要的情況也不同。實(shí)際審核時(shí)間應(yīng)以銀行規(guī)定的時(shí)間和實(shí)際審核結(jié)果為準(zhǔn)。

第二，銀行 s批準(zhǔn):

1、項(xiàng)目

這一階段的主要工作是確認(rèn)審查的目的，選擇主要檢查項(xiàng)目，制定并開始實(shí)施審查計(jì)劃。

2.評估借款人。;的信用評級。

信用評級是基于借款人和。;領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資本結(jié)構(gòu)、業(yè)績、經(jīng)營效率和發(fā)展前景。評級可以由貸款人自主進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可以由相關(guān)部門認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3.進(jìn)行可行性分析。

這個(gè)階段包括發(fā)現(xiàn)問題，探究原因，確定問題的性質(zhì)和可能的影響程序。其中，對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的分析最為重要，因?yàn)檫@是銀行掌握和判斷企業(yè)還款能力的基礎(chǔ)。

4.綜合判斷

審查人員對調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實(shí)，對企業(yè)的現(xiàn)狀、中期損益和長期發(fā)展進(jìn)行判斷，對貸款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行復(fù)試，提出意見，按規(guī)定權(quán)限進(jìn)行審批。

5、貸前審查，確定是否貸款。

銀行貸前審查的多種多樣，主要有收貸調(diào)查和概況調(diào)查。貸前審查結(jié)束后，銀行經(jīng)辦人員會寫出貸款審查報(bào)告進(jìn)行審批，明確是否可以放款。