什么性質的房屋不能做幼兒園(農村宅基地開辦幼兒園合法嗎？)
房屋性質為住宅可以開辦幼兒園嗎？是不允許的。幼兒園應獨立設置，有圍墻、大門和傳達室(門衛(wèi))，防止外人和車輛隨便進入。此外，幼兒園建設用地包括建設用地、戶外活動場地和綠化用地三部分。戶外活動場所包括共享
房屋性質為住宅可以開辦幼兒園嗎？是不允許的。幼兒園應獨立設置，有圍墻、大門和傳達室(門衛(wèi))，防止外人和車輛隨便進入。此外，幼兒園建設用地包括建設用地、戶外活動場地和綠化用地三部分。戶外活動場所包括共享活動場所和分類活動場所。室外活動面積不應小于4平方米/生。
農村宅基地開辦幼兒園合法嗎？
農村宅基地辦幼兒園是違法的。因為農村宅基地的土地性質是農民居住的土地，也就是說，在宅基地上建造的房屋只能用于居住。如果用于其他用途，就違反了土地使用性質，是違法的。如果要辦幼兒園，土地的一般性質是教育用地或者商業(yè)用地，建的房子要取得消費許可證，要經過相關部門的審批。
商業(yè)用房可以辦幼兒園嗎？
商廈可以辦幼兒園，但有幾個問題:1.如果房地產項目有配套社區(qū)的幼兒園，這個幼兒園可以 不要這樣做；
2.如果能做到，商業(yè)租金會更高；
3.作為商業(yè)用房的幼兒園，所涉及的文件和手續(xù)都是不審批的；
4.另一種是把商業(yè)作為幼兒園，會降低幼兒園的品牌，直接影響收費；