房子做抵押貸款，貸款還完后，多久能拿到房產(chǎn)證？你可以 I don’我不會(huì)在你還清的那一天拿回來?；旧闲枰?-10個(gè)工作日。你需要和銀行經(jīng)理預(yù)約。首先向銀行申請(qǐng)還清貸款。貸款完成后，銀行會(huì)給你出具貸款

房子做抵押貸款，貸款還完后，多久能拿到房產(chǎn)證？

你可以 I don’我不會(huì)在你還清的那一天拿回來?；旧闲枰?-10個(gè)工作日。你需要和銀行經(jīng)理預(yù)約。首先向銀行申請(qǐng)還清貸款。貸款完成后，銀行會(huì)給你出具貸款結(jié)清證明，給你他項(xiàng)權(quán)利證書和房產(chǎn)證，然后去建委解除抵押。

房子解押之后房產(chǎn)證換嗎？

還完房貸，解除抵押后，不需要更換房產(chǎn)證。還清住房銀行貸款后，第一件事就是去銀行申請(qǐng)貸款。完成后，銀行會(huì)在網(wǎng)上通知不動(dòng)產(chǎn)登記中心，業(yè)主也可以持銀行貸款結(jié)清通知書到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。房管部門會(huì)在房產(chǎn)證原件第二頁注明房屋貸款已還清，抵押已注銷，同時(shí)加蓋注銷抵押專用公章。

房子解押之后房產(chǎn)證換嗎？

不需要。貸款還清后，銀行會(huì)把他的權(quán)利證書和委托抵押的手續(xù)交給業(yè)主。業(yè)主拿著這些手續(xù)去建委，建委會(huì)在房屋的抵押章后面加蓋一個(gè)注銷章，表示房屋的抵押已經(jīng)還清，抵押已經(jīng)注銷。

房產(chǎn)證背面有貸款金額和減壓注銷章，也是房產(chǎn)正常的歷史記錄，不會(huì)影響過戶。只有在房地產(chǎn)所有者變更的程序中，才會(huì)頒發(fā)新的許可證。

房產(chǎn)證做抵壓貨款款己還清馬上可拿房產(chǎn)證嗎？

房產(chǎn)證雖然還在購房者手里，但屬于《它證權(quán)利》，決定權(quán)在銀行。在房地產(chǎn)交易中心有明確的記載和備案，在貸款期間禁止轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證。

貸款還清后，房子才能過戶回《它證權(quán)利》，房地產(chǎn)交易中心注銷備案。

一般來說，對(duì)于有貸款的房產(chǎn)交易，通常的做法是要求買方先支付一部分房款，并幫助賣方先還清貸款，再辦理房產(chǎn)證過戶。

產(chǎn)權(quán)證已抵押還得多久能下證？

1.房貸還清后多久能拿回房產(chǎn)證？

還清房屋貸款后，一般經(jīng)過以下程序，7個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。

(一)憑購房合同和貸款合同及歷次貸款還款記錄，向還款銀行出具貸款已還清的相關(guān)證明；

(二)憑銀行出具的證明、原產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、借款合同、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口簿等資料，到房地產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

(3)通常7個(gè)工作日左右就可以拿到新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證抵押貸款還清后

第二，銀行按揭貸款申請(qǐng)到放款需要多長(zhǎng)時(shí)間？

向銀行抵押貸款大約需要20個(gè)工作日:

(一)貸款調(diào)查為4個(gè)工作日。

(二)貸款審查和審批為5個(gè)工作日。

(3)借款合同在2個(gè)工作日內(nèi)簽訂。

(四)抵押登記為7個(gè)工作日。

(5)抵押登記后2個(gè)工作日放款。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率貸出的款項(xiàng)，條件是必須歸還。黃金的一種信用活動(dòng)。廣義的貸款是指貸款和貼現(xiàn)。

透支等資金借貸的通稱。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；同時(shí)，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。

3.房貸銀行的貸款流程是怎樣的？

第一，客戶要申請(qǐng)按揭貸款，首先要向銀行提出申請(qǐng)，并向銀行提交所有相關(guān)材料，然后查詢其信用記錄。

第二，銀行對(duì)借款人進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。;的房子。在收到關(guān)于借款人的報(bào)告后房子評(píng)估，銀行在貸款前開始調(diào)查和審批，以確認(rèn)評(píng)估報(bào)告是否準(zhǔn)確。

第三，銀行的客戶經(jīng)理在調(diào)查批準(zhǔn)后，通知借款人，開始辦理各種事宜，如抵押登記、借款合同公證等。

第四，銀行在收到借款人的產(chǎn)權(quán)證后可以開始發(fā)放貸款。;的房子，借款人需要按照規(guī)定按時(shí)償還貸款本息。

第五，借款人收到借款后，不得隨意使用，必須按照當(dāng)時(shí)簽訂的資料上寫的用途使用。唐 不要以為銀行不知道你的用途就可以把錢花在別處，因?yàn)殂y行會(huì)讓你在固定時(shí)間內(nèi)提交貸款資金的使用憑證，或者發(fā)票或收據(jù)。

第六，如果你說你的貸款期限是五年，并且你在這五年內(nèi)正常歸還了所有的錢，沒有違約，資金用途也在范圍內(nèi)，貸款本息已經(jīng)結(jié)清清楚，銀行也確認(rèn)已經(jīng)全部歸還，那么這個(gè)時(shí)候，借款人就可以開始辦理抵押房屋的提款手續(xù)了。

產(chǎn)權(quán)證已抵押還得多久能下證？

只要完成抵押登記，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證就可以收回，但是有些銀行會(huì)選擇抵押該證，因?yàn)榕履憷^續(xù)進(jìn)行二次抵押。銀行通常持有其他權(quán)證，但它們無法收回。

房產(chǎn)證抵押貸款流程

1.借款人準(zhǔn)備相關(guān)材料。

貸款前，借款人需要向銀行提供很多資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同等。

2.根據(jù)房子的價(jià)值，銀行 的房貸額度不一樣。除了抵押房產(chǎn)證，銀行還需要借款人具備良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以便更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，所以大部分銀行會(huì)要求借款人提供其個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3.向銀行申請(qǐng)貸款。

住房貸款金額一般在房產(chǎn)價(jià)值的70%以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮一定比例，貸款期限一般為5至30年。

4.銀行審查抵押貸款。

申請(qǐng)抵押后，銀行會(huì)開開始審核借款人的資質(zhì)。

5.銀行審核通過，辦理了相關(guān)手續(xù)。

在銀行通過借款人 s抵押審查并同意發(fā)放貸款，借款人需到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門與銀行業(yè)務(wù)員辦理抵押登記手續(xù)。

6.銀行取得房產(chǎn)證，放款。

產(chǎn)權(quán)證已抵押還得多久能下證？

過戶后當(dāng)天就可以拿到房產(chǎn)證，三個(gè)工作日后辦理抵押登記，六個(gè)工作日后開具房屋他項(xiàng)權(quán)利證書，將他項(xiàng)權(quán)利證書交給銀行后，三到五個(gè)工作日后銀行會(huì)放款，抵押完成后會(huì)有人通知客戶去拿房產(chǎn)證?，F(xiàn)在抵押的是抵押登記證，也叫他項(xiàng)權(quán)利證，沒有抵押房產(chǎn)證。貸款全部還清后，將抵押登記證交回，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。這時(shí)候就是完全的產(chǎn)權(quán)了。