淮安交維修基金需要什么材料(房屋維修基金繳存和啟用流程？)
房屋維修基金繳存和啟用流程？1，繳納房屋維修基金的程序繳納房屋維修基金時，業(yè)主需要提供的材料為商品房預售合同或買賣合同。如已辦理過戶手續(xù)，還應攜帶房地產買賣合同；購房人有效身份證件，個人購房的，居民帶
房屋維修基金繳存和啟用流程？1，繳納房屋維修基金的程序
繳納房屋維修基金時，業(yè)主需要提供的材料為商品房預售合同或買賣合同。如已辦理過戶手續(xù)，還應攜帶房地產買賣合同；購房人有效身份證件，個人購房的，居民帶身份證或戶口本，現(xiàn)役軍人帶軍官證，外國人帶護照；購買方為單位的，企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件，機構攜帶組織機構代碼證復印件。
繳納維修基金的程序主要包括:
1)繳費人如實填寫維修資金戶卡，社區(qū)辦工作人員對戶卡及相關材料進行核實，核定維修資金金額；
2)付款人核對打印的戶卡并簽字確認；
3)繳納人向社區(qū)辦事處足額繳納維修基金，并取得《維修基金管理辦法》第二、第四聯(lián)；"住宅維修基金專用收據(jù)由社區(qū)辦公室簽發(fā)。
4)付款人持第四聯(lián)收據(jù)(交易部門或權屬部門)到交易部門辦理契證過戶手續(xù)或到權屬部門辦理權屬登記手續(xù)。
2、房屋維修基金使用程序
1)商品住宅維修基金的使用，如果業(yè)主 成立委員會，由物業(yè)管理單位提出，經業(yè)主大會批準后，報房地產行政主管部門備案。;委員會；
2)如果業(yè)主 未成立委員會的，維修基金在房產行政主管部門代管期間由物業(yè)管理單位使用，維修方案經相關業(yè)主同意后報房產行政主管部門審批，經同級財政部門批準，并通知銀行撥付資金。