咸陽(yáng)市二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用？ 1號(hào)。咸陽(yáng)房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少錢(qián)？1.個(gè)人所得稅在5年內(nèi)房屋過(guò)戶時(shí)由人繳納。你不 我不需要交五年前的那些。2.第一次轉(zhuǎn)讓需繳納1.75%的稅款(由財(cái)務(wù)部代收)。3.手續(xù)費(fèi)6元

咸陽(yáng)市二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用？

1.個(gè)人所得稅在5年內(nèi)房屋過(guò)戶時(shí)由人繳納。你不 我不需要交五年前的那些。

2.第一次轉(zhuǎn)讓需繳納1.75%的稅款(由財(cái)務(wù)部代收)。

3.手續(xù)費(fèi)6元/平方米(房管局收取)。

4.房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)款的5‰收取(由評(píng)估事務(wù)所收取)。

5.公證費(fèi)最高300元。

二、房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)

1.交易由經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)的，房屋買(mǎi)賣合同由經(jīng)紀(jì)公司通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂，或者自行交易的房屋所有權(quán)證等要求在政務(wù)大廳總服務(wù)臺(tái)簽訂買(mǎi)賣合同。

2、持銷售合同等要素到稅務(wù)窗口申報(bào)納稅，領(lǐng)取納稅通知書(shū)。

3、專項(xiàng)維修資金窗口(48號(hào)-52號(hào)窗口)領(lǐng)取繳款通知書(shū)或存款證明。

4.拿好所需證件，到二手房買(mǎi)賣過(guò)戶號(hào)處領(lǐng)取號(hào)碼牌。叫號(hào)后，到受理窗口(窗口53-68)提交申請(qǐng)。驗(yàn)收合格后，領(lǐng)取信息通知單。

5.按信息通知預(yù)約時(shí)間到繳費(fèi)通知領(lǐng)取窗口(57號(hào)-58號(hào)窗口)領(lǐng)取繳費(fèi)通知，再到繳費(fèi)窗口(85號(hào)、88號(hào)、91號(hào)、92號(hào)、95號(hào)窗口)繳費(fèi)。

6.交費(fèi)后到二手房買(mǎi)賣過(guò)戶處領(lǐng)取號(hào)碼牌。叫號(hào)后到登記窗口生成登記簿，然后持申請(qǐng)書(shū)到窗口(27號(hào)窗口)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

7.交易費(fèi)用:住宅:按建筑面積收取每平方米6元，買(mǎi)賣雙方各一半非住宅:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的0.7%,買(mǎi)賣雙方各一半。

通過(guò)以上解釋，我們可以了解到，房產(chǎn)證過(guò)戶需要到房管部門(mén)申請(qǐng)，雙方攜帶相關(guān)證件和資料簽訂買(mǎi)賣合同，相關(guān)條款需要明確。

咸陽(yáng)市二手房過(guò)戶都需要什么手續(xù)？

買(mǎi)家:身份證，戶口本，結(jié)婚證，夫妻雙方無(wú)房證明！

咸陽(yáng)二手房買(mǎi)賣如何過(guò)戶？

加工材料1。咸陽(yáng)市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。身份證明3。房屋所有權(quán)證。網(wǎng)上簽訂的房屋買(mǎi)賣合同。限購(gòu)期間家庭購(gòu)房條件證明6。契稅完稅或減免稅證明原件7份。房屋平面圖。流程第一步:買(mǎi)家看房，網(wǎng)上簽房屋買(mǎi)賣合同。第二步:買(mǎi)賣雙方準(zhǔn)備登記材料并向房地產(chǎn)交易管理中心提交書(shū)面申請(qǐng)，提交原件和復(fù)印件，接受查詢。第三步:注冊(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，買(mǎi)賣雙方繳納各種稅費(fèi)。第四步:登記機(jī)構(gòu)出具受理通知書(shū)，審核通過(guò)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。地點(diǎn):咸陽(yáng)市房管局