浙江嘉興商鋪出租稅怎么交？一、商鋪租金如何征稅？1.營業(yè)稅:月租金收入2萬元以下的，免征營業(yè)稅；月租金收入超過2萬元的，按照5%的稅率繳納營業(yè)稅服務業(yè)-租賃業(yè)及服務業(yè)(城建稅、附加費、防洪費、地方附加

浙江嘉興商鋪出租稅怎么交？

一、商鋪租金如何征稅？

1.營業(yè)稅:月租金收入2萬元以下的，免征營業(yè)稅；月租金收入超過2萬元的，按照5%的稅率繳納營業(yè)稅服務業(yè)-租賃業(yè)及服務業(yè)(城建稅、附加費、防洪費、地方附加費同時繳納)。

2.個人所得稅:如果來自 "物業(yè)租賃及服務每次不超過4000元，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，按照10%的稅率計算繳納個人所得稅。

在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除下列費用: (一)財產租賃過程中繳納的稅款；納稅人承擔的租賃財產實際支出的修繕費用；稅法規(guī)定的費用扣除標準。

邊肖提醒您，允許扣除的修理費用必須提供有效、準確的憑證。限每筆800元，如果一次扣完不了，允許下次繼續(xù)扣，直到扣完為止。

3.房產稅:房產稅按租金收入的12%征收；印花稅:按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計算。

4.城鎮(zhèn)土地使用稅:以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。未核發(fā)土地使用證或者實際占用面積超過土地使用證確認面積的，納稅人應當如實申報，地方稅務機關核實計稅。

第二，誰來支付店鋪租賃稅:

按照法律規(guī)定應該由店鋪出租人繳納，但是承租人也可以在合同中約定繳納店鋪租賃稅。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產稅和5%的營業(yè)稅，按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的附加費。對出租的個人征收3%的個人所得稅。

以上是關于商鋪租金如何征稅的問題。店鋪租賃稅誰來交？小智在這里提醒你，雖然稅法規(guī)定由出租人支付。出租人不付費，就由實際使用人付費，也就是誰用誰付費，付費的時候沒必要鉆進死胡同。希望以上介紹對你有所幫助。