房產(chǎn)證滿5年才能賣嗎？是房子滿五年是指房產(chǎn)證和契證的發(fā)證日期。只要有日期是五年的證書，就可以說證書已經(jīng)五年了。一般來說，契證的發(fā)證日期要早于房產(chǎn)證的發(fā)證日期，所以證是否已經(jīng)滿五年要看契證。如果房屋期限

房產(chǎn)證滿5年才能賣嗎？

是

房子滿五年是指房產(chǎn)證和契證的發(fā)證日期。只要有日期是五年的證書，就可以說證書已經(jīng)五年了。一般來說，契證的發(fā)證日期要早于房產(chǎn)證的發(fā)證日期，所以證是否已經(jīng)滿五年要看契證。

如果房屋期限在五指以上，賣方新產(chǎn)權(quán)證上的登記日期或者賣方新契稅發(fā)票的開具日期，兩個(gè)日期任選一個(gè)，五年后計(jì)算，也就是過戶中所說的滿五年。五年以上的房子過戶成本和五年以下的不一樣。房子五年以上，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只交契稅和房子的成本。

房產(chǎn)證滿5年才能賣嗎？

不會(huì)的，拿到房產(chǎn)證后隨時(shí)可以買賣。

It 只是營(yíng)業(yè)稅的繳納與買賣房屋的時(shí)間有關(guān)，現(xiàn)在由5年減為2年。

普通住宅:

1.產(chǎn)權(quán)不滿2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；

2.免征營(yíng)業(yè)稅2年；

:非普通住宅(144平方米以上)

1.產(chǎn)權(quán)不滿2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；

2.2年后，差額征收營(yíng)業(yè)稅；

房產(chǎn)證滿5年才能賣嗎？