黃山湖公寓房子怎么樣 公寓適合長(zhǎng)期居住嗎？
公寓適合長(zhǎng)期居住嗎？1 .對(duì)于單身人士來(lái)說(shuō)，公寓適合長(zhǎng)期居住，因?yàn)楣⒚娣e小，功能齊全，通常位于相對(duì)繁華的地段，居住方便。2.對(duì)于已婚家庭來(lái)說(shuō)，公寓不適合長(zhǎng)期居住。一般都是商業(yè)性質(zhì)的，水電費(fèi)是按照商業(yè)
公寓適合長(zhǎng)期居住嗎？1 .對(duì)于單身人士來(lái)說(shuō)，公寓適合長(zhǎng)期居住，因?yàn)楣⒚娣e小，功能齊全，通常位于相對(duì)繁華的地段，居住方便。
2.對(duì)于已婚家庭來(lái)說(shuō)，公寓不適合長(zhǎng)期居住。一般都是商業(yè)性質(zhì)的，水電費(fèi)是按照商業(yè)性質(zhì)算的，會(huì)比房子貴。此外，已婚家庭需要考慮孩子的問題。;在教育資源的選擇上，公寓更少。另外，公寓想落戶也不能落戶。
公寓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
購(gòu)買公寓的優(yōu)勢(shì):
1.房子面積小，總價(jià)低。
公寓面積相對(duì)一般住宅來(lái)說(shuō)比較小，所以總價(jià)比較低，買房成本也比較低。對(duì)于剛參加工作不久的年輕人來(lái)說(shuō)，他們不 他們手里沒有多少存款。如果他們想一步到位買大面積的房子，可以選擇買公寓。即使你沒有。;t住，可以租，月供租也是不錯(cuò)的做法。
2.便捷生活
總的來(lái)說(shuō)，公寓非常適合沒有結(jié)婚的年輕人。這些人正處于創(chuàng)業(yè)階段。他們中的許多人沒有購(gòu)買自己的滑板車，依靠公共交通。大部分公寓都建在交通便利、靠近公交車站和地鐵站的地方。
買公寓的缺點(diǎn):
1、短產(chǎn)權(quán)。
公寓最大的缺點(diǎn)之一就是產(chǎn)權(quán)相對(duì)較短。有的公寓產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有的產(chǎn)權(quán)年限50年。所以公寓房相對(duì)于70年的住宅，產(chǎn)權(quán)時(shí)間要短很多。而且商業(yè)公寓的土地年限到期后，需要支付高額溢價(jià)才能繼續(xù)使用。
2.管理費(fèi)和水電費(fèi)更貴。
因?yàn)楣⑹前瓷虡I(yè)標(biāo)準(zhǔn)收水電費(fèi)的，而居民住宅是按普通住宅收水電費(fèi)的，所以相對(duì)于普通商品房，公寓里的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)都比較貴。因此，當(dāng)你買公寓時(shí)，不要。;不要貪圖公寓的便宜。眾所周知，你買了之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)公寓會(huì)貴一些。
3.買房首付高
購(gòu)房者在購(gòu)買公寓時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果貸款購(gòu)買公寓，首付比例比普通商品房還要貴。
4、沒有學(xué)歷不能進(jìn)家門。
雖然公寓位置比較好，但是不可能買公寓。對(duì)于家里有孩子的家庭，即使附近有一所名校，他們也可以 因?yàn)樗麄儾荒苓M(jìn)入學(xué)校。;t落戶，這將大大降低老城區(qū)房產(chǎn)的升值潛力，老城區(qū)房產(chǎn)一直以其學(xué)位優(yōu)勢(shì)被市場(chǎng)看好。