五年以上房子過戶費多少錢(5年以上的房子過戶費是多少？)
5年以上的房子過戶費是多少？轉讓費5年以上的房子大概在一萬左右，看平米數(shù)。辦理房產(chǎn)證的依據(jù)是目前的房產(chǎn)證是否滿5年。不足5年的，按以下征收營業(yè)稅和個人所得稅，但贈與轉讓不征收營業(yè)稅和個人所得稅，僅供參
5年以上的房子過戶費是多少？轉讓費5年以上的房子大概在一萬左右，看平米數(shù)。
辦理房產(chǎn)證的依據(jù)是目前的房產(chǎn)證是否滿5年。不足5年的，按以下征收營業(yè)稅和個人所得稅，但贈與轉讓不征收營業(yè)稅和個人所得稅，僅供參考:
1.換擋費:150元(存量房)或80元(房改房)。
2.評估費:評估價格的0.5%。
3.契稅:評估價的0.75%(面積超過120平方米的征收3%)。
4.交易費用:建筑面積×3元/㎡(存量房)建筑面積× 1.5元/㎡(房改房)。
5.印花稅:評估價格的1‰5元。
6.申請:80元7。土地出讓金:評估價的0.5%(房改)8。土地增值稅:評估價格的1%。
5年以上的房子過戶費是多少？
房子5年以上的過戶費用算法:契稅:房價的1.5%2.交易費:3元/m2；測繪費:根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；權屬登記費和取證費:根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。
3.在出租出售房屋時，賣方可將其個人新房出售或轉讓給其他患者，并向銀行業(yè)申請職工住房貸款延長貸款期限、變更借款人或變更抵押物。
5年以上的房子過戶費是多少？
如果五年轉讓費只有這套房子，那就免個人所得稅和營業(yè)稅，直接交正常手續(xù)費就好了。如果不是唯一的，就要繳納1%的個人所得稅，免征營業(yè)稅。處理二手房買賣的稅費如下:個人所得稅:1%(五年內(nèi)業(yè)主支付唯一住房)，契稅:90平米以下1%，90平米-144平米之間1.5 %, 144平米以上3%,二套房3%，買方支付營業(yè)稅5.6%(賣方支付兩年免稅)。納稅申報價格由您設定。房管局的電腦系統(tǒng)在各地區(qū)的評估價最低。你報稅的價格高于評估價格，會按照你的價格征稅。價格低的，按評估價計算。